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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 77 m² | Negociable | 85,72 € /m²/año INCL 7,14 € /m²/mes INCL 6.600 € /año INCL 550,01 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 77 m² | Superficie bruta alquilable | 2.695 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 77 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.695 m² |
| Año de construcción | 1965 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¡OPORTUNIDAD! ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON GARAJE PRIVADO Local en Alquiler en Esquina - Calle García Lesmes, 6 (esq. Calle Cadena) ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ZONA CÉNTRICA con gran visibilidad y tránsito! El local está situado entre la calle García Lesmes y la calle Cadena, rodeado de comercio, oficinas y actividad diaria. El acceso principal se encuentra en la calle García Lesmes, con 4 metros lineales de fachada con escaparate, perfectos para potenciar la imagen comercial. Además, la fachada de la calle Cadena cuenta con unos 14 metros lineales y entrada independiente a través de puerta de GARAJE, aportando un valor añadido para carga, descarga o uso privado. El local, construido en 1965, se encuentra a pie de calle y ofrece 77 m² construidos y unos 60 m² útiles. Su DISTRIBUCIÓN es muy funcional: •ESTANCIA PRINCIPAL COMERCIAL, diáfana y de forma rectangular, con unos 45 m² y una altura aproximada de 3,20 m. •GARAJE CERRADO integrado en el propio local, con 9 m² útiles y altura de 3,30 m, ideal como almacén adicional o para uso logístico. •Pequeño TALLER y BAÑO. El local ha estado funcionando recientemente como comercio de tejidos, aunque es perfecto para instalar prácticamente CUALQUIER ACTIVIDAD: tienda especializada, estudio, almacén, oficina, pequeño taller, etc. Puedes reformarlo y adaptarlo libremente al tipo de negocio que quieras desarrollar. No dispone de climatización. Condiciones económicas •Alquiler: 550 €/mes •Fianza: 2 meses Si buscas un espacio versátil, con buena fachada, excelente visibilidad y ubicado en una zona de paso continuo, este local es una gran opción. Llámanos hoy mismo para ampliar información, resolver dudas y agendar una visita. Te contamos todos los detalles para que puedas valorar el gran potencial que ofrece. REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero). NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.
LOCALES CERCANOS
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RE/MAX Pisuerga
Elaborado por
Calle García Lesmes, 6
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