Calle Freniche Local En venta Almería, Almería 04009 341.900 € (162,04 €/m²)

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en la localidad de Almería. Las 30 Fincas registrales constituyen el derecho de vuelo de edificar 30 viviendas sobre la edificación existente en la actualidad, es un Gimnasio en Planta Baja. Estás 30 viviendas constituyen el 38,31% del aprovechamiento urbanístico del Solar donde se ubica. Constituirán las plantas de primera a quinta sobre el local existente en Planta Baja. Además, hay dos plantas sótano, la primera dedicada a aparcamiento del gimnasio existente y la segunda planta sótano está dedicada a 30 garajes y 30 trasteros, que se deberá comercializar conjuntamente, dado que existe la normativa municipal de dotar a cada vivienda con una plaza de garaje cómo mínimo. Superficie a edificar: Viviendas: 1.066,60 m²techo. + Garajes: 675 m²techo Muy bien comunicado por carretera por la AP-7 y carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centro de salud, centros educativos y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.