Tu correo electrónico ha sido enviado.
ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en área industrial consolidada.
- Conexión directa con A-2 y R-2 hacia Madrid y el corredor del Henares.
RESUMEN EJECUTIVO
Complejo industrial ubicado en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara. Se sitúa en la Calle Francisco de Medina Mendoza, dentro de un entorno empresarial e industrial consolidado con buena accesibilidad a las principales vías de comunicación. El complejo cuenta con una superficie construida amplia destinada a actividades logísticas, productivas o de almacenaje. Se distribuye en un espacio principal diáfano con gran altura libre, que facilita la operativa de carga y descarga, así como la implantación de diferentes configuraciones según necesidades. Dispone de accesos para vehículos pesados y zona peatonal independiente. El entorno inmediato está formado por otras naves de uso industrial y logístico, con disponibilidad de servicios de apoyo y buenas infraestructuras. La localización se beneficia de la proximidad a la A-2 y la R-2, que comunican directamente con el área metropolitana de Madrid y el corredor del Henares.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 5.536 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 2.768 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Año de construcción | 2005 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,58 ha |
| Tamaño total del edificio | 5.536 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 2.768 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Tamaño del terreno | 0,58 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Luz natural
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta 10, Esc. 1
| Tamaño | 250 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 142.000 € | Rentabilidad | 6,00% |
| Precio por m² | 568,21 € | Ingresos netos de explotación | 8.520 € |
| Uso | Nave | Referencia catastral/ID de terreno | 1648930VK8914N |
| Tamaño | 250 m² |
| Precio | 142.000 € |
| Precio por m² | 568,21 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 6,00% |
| Ingresos netos de explotación | 8.520 € |
| Referencia catastral/ID de terreno | 1648930VK8914N |
DESCRIPCIÓN
El inmueble cuenta con una superficie construida de 250 m2, distribuidos en 150 m2 en planta baja destinados a actividad industrial o comercial, y 100 m2 en planta alta con dos oficinas, kitchenette, almacén y baño con plato de ducha. La fachada dispone de 8 metros lineales con acceso directo a pie de calle.
NOTAS DE VENTA
Nave industrial en rentabilidad ubicada en el polígono industrial de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara.
Construida en el año 2005, la nave se encuentra en buen estado de conservación. Está arrendada con un contrato vigente de 5 años (con 2 años ya cumplidos), con una renta mensual de 750 €, lo que supone una rentabilidad bruta anual del 6 %.
Las comunicaciones son favorables, con acceso próximo a la A-2 (Autovía del Nordeste) y a la R-2 (Autopista Radial 2), así como conexión mediante transporte interurbano con líneas de autobús que enlazan Cabanillas del Campo con Guadalajara y Madrid.
Fachada
Interior
Elaborado por
Calle Francisco de Medina Mendoza, 69
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.