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Calle Francisco de Goya, 8 Local en alquiler de 50 m² en Mejorada del Campo, Madrid 28840
Aspectos destacados
- Locales en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona residencial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo 01 | 50 m² | Negociable | 179,99 € /m²/año EXCL 15,00 € /m²/mes EXCL 9.000 € /año EXCL 749,97 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo 01
Local de uso comercial en alquiler a pie de calle situado en el municipio de Mejorada del Campo (Madrid), con una superficie construida aproximada de 50 m2, ubicado en una zona urbana consolidada con actividad residencial y comercial. El inmueble dispone de una amplia sala principal diáfana, permitiendo una distribución flexible y adaptable a distintas actividades comerciales o de servicios. Cuenta con dos aseos, facilitando la operativa tanto para clientes como para personal, y dispone de salida de humos, característica que amplía las posibilidades de implantación de actividades compatibles con este tipo de instalación. El local está equipado con sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, garantizando condiciones adecuadas de confort durante todo el año. Dispone además de dos escaparates exteriores, proporcionando visibilidad desde la vía pública y favoreciendo la exposición comercial del negocio. Por sus características, superficie y ubicación, el inmueble resulta adecuado para comercio de proximidad, servicios profesionales, estética, alimentación especializada o actividades de atención al público, dentro de un entorno urbano consolidado.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Escaparate
- Detector de humo
- Local de 50 m2 con distribución diáfana.
- Dos escaparates con buena visibilidad comercial.
- Salida de humos y climatización instalada.
- Ubicado en zona consolidada de Mejorada del Campo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 50 m² | Superficie bruta alquilable | 1.925 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.925 m² |
| Año de construcción | 1976 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial con una superficie total de 1.925 m2 y distribuido en una planta. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Acceso 24 horas
- Patio
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
Locales cercanos
Elaborado por
Calle Francisco de Goya, 8
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