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ASPECTOS DESTACADOS

Amplio escaparate que aporta mucha luminosidad
Aparcamiento incluido

Local a estrenar listo para adaptar a las nuevas necesidades

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas situado en el Campus Empresarial "Alcarreño", Guadalajara. El edificio cuenta con 4 plantas sobre rasante (baja + 3) y dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. Se trata de una zona empresarial totalmente consolidada situada a la entrada del municipio, en la parte Suroeste de Guadalajara capital. Las oficinas tienen acceso desde un hall distribuidor común. El edificio dispone de alarma, puerta de seguridad, ascensor y aseos comunitarios. Se encuentra en estado de buena conservación y mantenimiento. Buenas comunicaciones por carretera con el centro urbano, así como con el resto de poblaciones relevantes del Corredor del Henares y los municipios de Torrejón, Coslada, San Fernando de Henares, y Madrid Capital (a 1 hora).

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	10.992 m²	Tamaño de planta tipo	2.748 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2003
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,54 ha
Plantas	4	Ratio de parking	0,17/1.000 m²

Tamaño total del edificio	10.992 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	2.748 m²
Año de construcción	2003
Tamaño del terreno	0,54 ha
Ratio de parking	0,17/1.000 m²

Sistema de seguridad
Recepción

Ascensor
Baños en zonas comunes

Iluminación de emergencia
Baño privado

Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	180 m²	Uso	Local
Precio	105.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	583,49 €	N.º de plazas de parking	2

Tamaño	180 m²
Precio	105.000 €
Precio por m²	583,49 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	2

NOTAS DE VENTA

Venta en rentabilidad de fantástico local/oficina situado en la Calle Francisco Aritio en el municipio de Guadalajara, en una zona empresarial totalmente consolidada. Actualmente se encuentra alquilado por lo que supone una excelente oportunidad de rentabilidad desde el primer momento

Se trata de una planta baja exterior que dispone de 180 m2 distribuidos de manera totalmente diáfana. Cuenta con suelo de tarima, puerta de seguridad, ascensor y aseos comunitarios. Además, dispone de amplio escaparate lo que la hace muy luminosa, por lo que es ideal para el desempeño de cualquier actividad de gestión.

Se encuentra en el Campus Empresarial "Alcarreño", en una zona privilegiada de Guadalajara a la entrada del municipio, que dispone de fácil acceso por la A-2.

Condiciones económicas a negociar con la propiedad.