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Aspectos destacados
- Air-Conditioning.
- Light.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 75 m² | Negociable | 240,01 € /m²/año INCL 20,00 € /m²/mes INCL 18.000 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 75 m² | Superficie bruta alquilable | 744 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1976 |
| Espacio total disponible | 75 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 744 m² |
| Año de construcción | 1976 |
Descripción del inmueble
WGI INMOBILIARIA ALQUILA LOCAL EN CALLE FERMÍN CABALLERO, PEÑA GRANDE(MADRID)... WGI Inmobiliaria presenta este interesante local ubicado en calle Fermín Caballero 7, en una zona consolidada con alta actividad comercial y excelente comunicación... Se trata de un inmueble con una superficie de 75 m2, distribuido en una sola planta, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Cuenta con ventanas interiores que aportan ventilación y entrada de luz natural, así como amplios escaparates al exterior que proporcionan mayor visibilidad e incrementan la luminosidad del local... El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, además de disponer de acceso directo desde la calle y buena visibilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad en una ubicación estratégica... Ubicado en una zona consolidada, el inmueble se encuentra rodeado de todo tipo de servicios y comercios, tales como supermercados, farmacias, centros educativos, zonas verdes y una variada oferta de restauración. A pocos minutos del Centro Comercial La Vaguada, uno de los principales referentes comerciales de la zona. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Herrera Oria y Renfe Ramón y Cajal muy próximas, facilitando el acceso desde distintos puntos de Madrid. También dispone de una rápida conexión con la M-30, lo que favorece un cómodo acceso en vehículo privado... Una oportunidad atractiva para negocio en una de las zonas más demandadas de la capital... VEN A CONOCERLO! Nuestro equipo te acompañará en todo el proceso, ofreciéndote asesoramiento inmobiliario, financiero, legal y fiscal.
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Elaborado por
Calle Fermín Caballero, 7
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