Calle Feijoó, 42 Local 161 m² En venta Gijón, Asturias 33204 85.000 € (527,95 €/m²)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL LLANO - GIJÓN... Se vende amplio local comercial a pie de calle en la calle Feijó, en pleno barrio de El Llano, una de las zonas más consolidadas y con mayor vida comercial de Gijón... El inmueble cuenta con 161 m2 construidos y actualmente está acondicionado como restaurante tradicional, actividad que ha desarrollado durante años como negocio familiar de referencia en la zona... Dispone de acceso desde cota cero, con fachada y escaparates a la calle, lo que aporta visibilidad y luminosidad. El espacio se distribuye en una zona principal y una pequeña doble altura comunicada mediante unos escalones, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento... Se vende completamente equipado, incluyendo mobiliario, barra, cocina industrial, cámaras y neveras, encontrándose todo en muy buen estado de conservación. Actualmente los suministros de agua y luz están dados de baja... Por sus características y ubicación, el local resulta ideal tanto para continuar con actividad de hostelería como para desarrollar cualquier otro proyecto comercial: clínica dental, centro estético, oficina, academia, supermercado de proximidad, coworking o comercio especializado, entre otros... Zona con gran tránsito peatonal, excelentes comunicaciones y rodeada de servicios... Una oportunidad para emprender o invertir en uno de los barrios con más actividad de Gijón... ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:. • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.***