Calle Duque de Bivona, 15 Local En venta Ayerbe, Huesca 22800 760.000 € (684,07 €/m²)

Ubicación Estratégica en el Corazón del Reino de los Mallos. Se pone a la venta el Hotel Villa de Ayerbe, un establecimiento hotelero en pleno funcionamiento y con excelente reputación, ubicado en una zona de alto flujo turístico en el Prepirineo aragonés. Una inversión sólida con un posicionamiento consolidado y múltiples vías de crecimiento... Características Principales. Capacidad: 25 habitaciones (individuales, dobles y matrimoniales)... Equipamiento: Baño privado, climatización (calefacción y aire acondicionado), TV, Wi-Fi de alta velocidad y aislamiento térmico-acústico de alta calidad... Instalaciones:. Restauración: Restaurante especializado en gastronomía regional y bar-cafetería con terraza... Eventos: Salones polivalentes ideales para reuniones corporativas, eventos sociales o retiros... Comodidad: Ascensor, accesibilidad total (PMR) y aparcamiento privado gratuito... Servicios Extra: Zona de almacenaje para bicicletas (Bikefriendly) e información turística personalizada... Ubicación y Entorno: El Valor de lo Auténtico. El hotel se sitúa en Ayerbe, un punto neurálgico a solo 30 km de Huesca y con conexión directa hacia Zaragoza y los Pirineos. Su entorno es un imán para el turismo activo y cultural:. Patrimonio Mundial: A minutos del Castillo de Loarre, la fortaleza románica mejor conservada de Europa... Aventura: Próximo a los Mallos de Riglos (paraíso de la escalada) y al río Gállego (epicentro del rafting y kayak)... Naturaleza: Rutas de senderismo, BTT y avistamiento de aves (turismo ornitológico). Información Adicional para el Inversor (Valor Añadido). Para potenciar la venta, cabe destacar que el hotel no es solo un edificio, sino un negocio vivo:. Clientela Diversificada: Flujo constante de clientes durante todo el año, desde deportistas y grupos de aventura hasta profesionales en viaje de negocios... Estado de Conservación: Instalaciones cuidadas que permiten la explotación inmediata sin necesidad de reformas estructurales urgentes... Potencial de Reposicionamiento: Excelente oportunidad para transformar el activo en un Hotel Boutique de Bienestar (Wellness) o un centro especializado en cicloturismo, aprovechando la creciente demanda de turismo sostenible... Licencias en Regla: El establecimiento cumple con toda la normativa vigente de turismo y seguridad... Potencial de Expansión: Considerando que la zona de estacionamiento corresponde a un área urbana integrada en el valor del activo, el hotel dispone de un amplio margen para ampliar y diversificar sus prestaciones y servicios futuros... El Hotel Villa de Ayerbe es reconocido por ser el refugio de estrellas como Orlando Bloom, Liam Neeson y Ridley Scott durante el rodaje de "El Reino de los Cielos". El establecimiento conserva dedicatorias personales de los actores que elogian su excepcional hospitalidad y trato familiar. Este legado cinematográfico, unido a su ubicación junto al Castillo de Loarre, le otorga un prestigio y atractivo turístico único... Contacto y Visitas. Para obtener más detalles sobre la cuenta de resultados, inventario completo o concertar una visita personalizada, por favor contacte con nosotros.