Calle Duque de Bivona, 15 Local En venta Ayerbe, Huesca 22800 760.000 € (684,07 €/m²)

El Hotel Villa de Ayerbe se ofrece a la venta. Se trata de un establecimiento hotelero en funcionamiento y con sólida reputación, ubicado en Ayerbe, en el Prepirineo aragonés, en una zona de elevado flujo turístico y con buenas conexiones hacia Huesca, Zaragoza y los Pirineos. Características principales - Capacidad: 25 habitaciones (individuales, dobles y matrimoniales). - Equipamiento: baño privado, climatización (calefacción y aire acondicionado), televisión, Wi-Fi de alta velocidad y aislamiento térmico y acústico de alta calidad. - Instalaciones: restaurante especializado en gastronomía regional; bar-cafetería con terraza; salones polivalentes para reuniones corporativas, eventos sociales y retiros. - Accesibilidad y servicios: ascensor, accesibilidad total para personas con movilidad reducida (PMR), aparcamiento privado gratuito, zona de almacenaje para bicicletas (bike-friendly) e información turística personalizada. Ubicación y entorno El hotel está situado en Ayerbe, a 30 km de Huesca, con conexión directa hacia Zaragoza y acceso al macizo pirenaico. Se encuentra en las proximidades del Castillo de Loarre, de los Mallos de Riglos y del río Gállego, y está insertado en un entorno propicio para turismo activo y cultural: escalada, rafting y kayak, rutas de senderismo y BTT, y avistamiento de aves. Atractivos para inversores - Clientela diversificada con flujo constante a lo largo del año (deportistas, grupos de aventura y viajeros de negocio). - Estado de conservación: instalaciones cuidadas que permiten la explotación inmediata sin necesidad de reformas estructurales urgentes. - Potencial comercial: posibilidad de reposicionamiento como hotel boutique de bienestar (wellness) o como centro especializado en cicloturismo, aprovechando la demanda creciente de turismo sostenible. - Licencias y regulación: cumplimiento de la normativa turística y de seguridad vigente. - Potencial de expansión: parcela de aparcamiento integrada en área urbana que ofrece margen para ampliar y diversificar servicios futuros. Legado y posicionamiento turístico El establecimiento cuenta con un legado cinematográfico tras acoger a miembros del equipo y del reparto de la película "El Reino de los Cielos", hecho que, junto a su proximidad al Castillo de Loarre, contribuye a su prestigio y atractivo turístico. Documentación y visitas La información financiera, el inventario completo y la organización de visitas están disponibles a petición.