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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro Comercial Quadernillos
- Aparcamiento con mas de 2.000 plazas
- Bien comunicado por carretera y transporte publico
- Más de 550.000 personas viven en un radio de 30 minutos en coche del Centro Comercial
ESPACIOS DISPONIBLES (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta B16 | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta 1, módulo Puerta A1 | 110 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta 1, módulo Puerta A2 | 156 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | |||
| Planta 1, módulo Puerta A4 | 73 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta baja, módulo Puerta B16
- Plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta 1, módulo Puerta A1
- Plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta 1, módulo Puerta A2
- Plano de planta abierta
3 Calle Don Juan Tenorio - Planta 1, módulo Puerta A4
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 522 m² | Superficie bruta alquilable | 39.105 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie total del terreno | 6,69 ha |
| Inmuebles de centro | 3 | Año de construcción | 2006 |
| Espacio total disponible | 522 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Inmuebles de centro | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 39.105 m² |
| Superficie total del terreno | 6,69 ha |
| Año de construcción | 2006 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Área de influencia: 560.363 habitantes. Más de 560.363 personas viven en un radio de 30 minutos en coche de Cuadernillos. La Universidad de Alcalá cuenta con unos 30.000 estudiantes y el promedio de nuevos ingresos anuales es de 5.000. 70% de la población es joven (entre 15 y 49 años). Constituida en su mayoría por hogares con al menos un niño menor de 25 años de edad. Alcalá de Henares cuenta con más de 200.000 habitantes, y es la segunda ciudad más poblada de la Comunidad de Madrid y la Provincia de Gudalajara cuenta con más de 500.000 habitantes. Alcalá de Henares está a 30km del centro de Madrid. AFLUENCIAS: • Cine: Afluencia anual de 600.000 espectadores. • Más de 12 MM de personas pasan por nuestra rotonda de acceso cada año. • 3,500.000 coches/año desde Madrid. • 1,400.000 coches/año desde Guadalajara
- Línea de autobús
- Zona de restauración
- Totem exterior
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Wifi
- Almacén/trastero
- Ascensor
- Sala de entretenimiento
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Quadernillos | Calle Don Juan Tenorio, 3
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