Calle Diego Martín, 7
Villalbilla, Madrid 28810
Inmueble En alquiler

Conjunto de 10 naves adosadas de nueva construcción situadas en el Sector I-2 Bordales del Polígono Industrial Prado Ancho, en Villalbilla. Tienen una configuración rectangular con una superficie construida en planta por nave de 300 m2, en parcela de 437,50 m2, por lo que dispondrían de una superficie libre en la parte delantera, a modo de playa de maniobras y zona de aparcamiento, de 137,50 m2. Se trata de naves diáfanas de una sola altura y planta rectangular cuyo adosamiento se produce por los linderos laterales y los posteriores, configurándose en tipología de "industria nido", es decir, las actividades desarrolladas pueden compartir servicios y accesos, ideales para naves de almacenamiento y distribución, pero compatibles con cualquier actividad empresarial. La estructura en todo el conjunto es de hormigón prefabricado, compuesta por pilares prefabricados y vigas de cubierta. El cerramiento es con paneles de hormigón prefabricado con acabado exterior liso gris, y revestimiento parcial metálico con chapa de acero grecada y prelacada. La cubierta de las naves es de panel tipo sándwich prefabricado de chapa prelacada y núcleo aislante. Todas las naves cuentan con lucernarios de policarbonato celular para aportar luz a la nave, aireadores estáticos en cubierta de chapa de acero galvanizado, instalación eléctrica básica e iluminación mediante campanas led. En cuanto a la carpintería, es de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento climalit. Las puertas de acceso para vehículos son de tipo seccional con apertura manual y tamaño 4x4,5 m. Tanto éstas, como las puertas de acceso peatonales son de acero. Todo el conjunto dispone de red de saneamiento separativa de aguas pluviales y fecales. Para finalizar, la solera es de hormigón con 20 cm. de espesor tanto en las naves como en la urbanización exterior. Por lo que se refiere a la ubicación, se encuentra en el entorno del Corredor del Henares, eje residencial, industrial y empresarial desarrollado en la vega del río Henares en torno a la autovía del Nordeste y al ferrocarril Madrid-Barcelona entre Madrid y Guadalajara. Por carretera, el complejo está ubicado a 5 minutos de Alcalá de Henares por la carretera M-204, a través de la que tiene acceso rápido y cómodo a la A-2. Mediante ambas vías se comunica perfectamente con Madrid en 25 minutos.