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Aspectos destacados

  • Edificio de oficinas representativo situado en pleno eje de la Castellana.
  • Zona con todo tipo de servicios y comercios y excelentes comunicaciones.

Espacio disponibles(1)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 6
  • 490 m²
  • Negociable
  • 504,00 € /m²/año EXCL 42,00 € /m²/mes EXCL 246.958 € /año EXCL 20.580 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Oficina en alquiler situada en la zona noroeste del Barrio de Salamanca, junto a El Viso y el Paseo de la Castellana, una de las áreas empresariales más exclusivas y reconocidas de Madrid. Su ubicación destaca por su representatividad, visibilidad y excelente accesibilidad, en un entorno donde conviven compañías de primer nivel, marcas de prestigio y residencias de alto standing. Cuenta con magníficas comunicaciones tanto en transporte público como privado. Dispone de estación de metro a escasos metros y múltiples líneas de autobús en las inmediaciones. Además, su proximidad al Paseo de la Castellana, la Avenida de América y la calle José Abascal facilita una rápida conexión con los principales puntos de la ciudad. La oficina ofrece una superficie completamente diáfana, con posibilidad de división y una gran versatilidad para adaptarse a cualquier distribución o implantación. Sus amplios ventanales proporcionan una excelente entrada de luz natural, generando espacios de trabajo luminosos y agradables. El inmueble dispone de aparcamiento privado con control de acceso, servicio de atención presencial las 24 horas, circuito cerrado de televisión, fibra óptica, climatización VRV, falso techo metálico registrable lacado en blanco y suelo técnico con cajas tipo Ackerman para voz, datos y electricidad. Los gastos de comunidad no están incluidos en la renta. La oficina se entrega implantada y cuenta además con una terraza privativa de uso exclusivo.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,85 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • Aire acondicionado central
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Espacio diáfano
  • Terraza privativa de uso exclusivo.
  • El precio no incluye impuestos: 1,95 € /m²/mes
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Baños privados
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio implantado con amplios ventanales.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 6 490 m² Negociable 504,00 € /m²/año EXCL 42,00 € /m²/mes EXCL 246.958 € /año EXCL 20.580 € /mes EXCL Oficina Construcción total Inmediata

Planta 6

Tamaño
490 m²
Duración
Negociable
Precio
504,00 € /m²/año EXCL 42,00 € /m²/mes EXCL 246.958 € /año EXCL 20.580 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 6

Tamaño 490 m²
Duración Negociable
Precio 20.580 € /mes EXCL
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Oficina en alquiler situada en la zona noroeste del Barrio de Salamanca, junto a El Viso y el Paseo de la Castellana, una de las áreas empresariales más exclusivas y reconocidas de Madrid. Su ubicación destaca por su representatividad, visibilidad y excelente accesibilidad, en un entorno donde conviven compañías de primer nivel, marcas de prestigio y residencias de alto standing. Cuenta con magníficas comunicaciones tanto en transporte público como privado. Dispone de estación de metro a escasos metros y múltiples líneas de autobús en las inmediaciones. Además, su proximidad al Paseo de la Castellana, la Avenida de América y la calle José Abascal facilita una rápida conexión con los principales puntos de la ciudad. La oficina ofrece una superficie completamente diáfana, con posibilidad de división y una gran versatilidad para adaptarse a cualquier distribución o implantación. Sus amplios ventanales proporcionan una excelente entrada de luz natural, generando espacios de trabajo luminosos y agradables. El inmueble dispone de aparcamiento privado con control de acceso, servicio de atención presencial las 24 horas, circuito cerrado de televisión, fibra óptica, climatización VRV, falso techo metálico registrable lacado en blanco y suelo técnico con cajas tipo Ackerman para voz, datos y electricidad. Los gastos de comunidad no están incluidos en la renta. La oficina se entrega implantada y cuenta además con una terraza privativa de uso exclusivo.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 5,85 € /m²/mes
  • El precio no incluye impuestos: 1,95 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Con capacidad para 14-41 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Espacio implantado con amplios ventanales.
  • Terraza privativa de uso exclusivo.

Descripción general del inmueble

Edificio exclusivo de oficinas construido en 1996, con una superficie total de 3.415 m2 distribuida en siete plantas sobre rasante. El inmueble dispone de un elegante vestíbulo de entrada que potencia su carácter representativo y refuerza la imagen corporativa de las empresas ubicadas en él. Entre sus servicios y equipamientos destacan la conserjería, vigilancia 24 horas, sistema de detección de incendios, ascensores y montacargas, ofreciendo un entorno seguro, funcional y adaptado a las necesidades empresariales.

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Cerca del transporte público
  • Conserje
  • Almacén/trastero
  • Ascensor
  • Ventanas de doble panel
  • CCTV (circuito cerrado de televisión)
  • Aire acondicionado

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1996
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño del edificio
4.446 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
494 m²
Parking
Aparcamiento superficie
62 plazas de parking cubierto
  • ID del anuncio: 42101223

  • Fecha de salida al mercado: 25/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle del Pinar, 7, Salamanca, Madrid 28006

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