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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio con licencia de industria alimentaria
- Ideal como obrador, fábrica de alimentación, envasadora, dark kitchen, club social, etc.
- Reformado y perfectamente equipado para actividades de hostelería
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 01 | 706 m² | Negociable | 147,87 € /m²/año INCL 12,32 € /m²/mes INCL 104.399 € /año INCL 8.700 € /mes INCL |
27 Calle del Monte Olivetti - Planta baja, módulo Puerta 01
Alquiler de espacio comercial con licencia de industria alimentaria situado en el distrito de Puente de Vallecas. El inmueble se encuentra completamente reformado y equipado para una empresa de eventos y catering. Dispone así de todas las licencias necesarias e instalaciones pertinentes. Se distribuye en dos plantas y cuenta con salida de humos. En la planta baja se encuentra la zona de cocinas y un área diáfana con espacio para almacenaje. Cuenta asimismo con un portón de entrada para furgones situado en la parte posterior. La planta superior es muy luminosa y actualmente está acondicionada como show - cooking y gran salón social. En este nivel se localizan también dos cuartos de baño. Dadas sus características, este espacio único sería ideal también para un obrador o panificadora, fábrica de alimentación, envasadora, dark kitchen, club social o para cualquier otra actividad relacionada con el sector de la hostelería. En traspaso consultar precio. Ubicación en el barrio Numancia, en una zona muy próxima a la avenida de la Albufera con todo tipo de servicios y comercios alrededor. Excelente comunicación por transporte público (metro Puente de Vallecas a 3 minutos andando) y optima conexión con la M-30.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Cocina
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Edificio con licencia de industria alimentaria
- Reformado y perfectamente equipado para actividades de hostelería
- Ideal como obrador, fábrica de alimentación, envasadora, dark kitchen, club social, etc.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 706 m² | Superficie bruta alquilable | 706 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,04 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 706 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 706 m² |
| Superficie total del terreno | 0,04 ha |
| Año de construcción | 1980 |
CARACTERÍSTICAS
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Baño privado
- Cocina
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle del Monte Olivetti, 27
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