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ASPECTOS DESTACADOS
- Perfectamente acondicionado para negocio de carnicería
- Próximo a la parada de metro de la Ciudad de los Ángeles
- Zona comercial con gran visibilidad y afluencia
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 60 m² | Negociable | 200,00 € /m²/año INCL 16,67 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 1.000,00 € /mes INCL |
Planta baja
Local comercial en superficie de 60 m2 disponible en alquiler. El espacio está dividido entre la planta calle de 30 m2 y el sótano de 30 m2, donde se encuentra el almacén, 1 servicio y 2 cámaras frigoríficas. El local dispone de la instalación completa como negocio de carnicería, dado que posee un mostrador, frigorífico, báscula, mesa de trabajo y picadora. Asimismo, está equipado con aire acondicionado frío/ calor y suelo de gres. Ubicación en zona residencial transitada y muy próxima a la estación de metro de Ciudad de los Ángeles (línea 3).
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano de planta abierta
- Perfectamente acondicionado para negocio de carnicería
- Zona comercial con gran visibilidad y afluencia
- Próximo a la parada de metro de la Ciudad de los Ángeles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 940 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 940 m² |
| Año de construcción | 1960 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Inmueble perteneciente a una galería de locales comerciales en superficie dentro del barrio de la Ciudad de los Ángeles. Zona comercial con gran visibilidad y afluencia.
- Línea de autobús
- Luz natural
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle del Manojo de Rosas, 44
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