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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplias cristaleras a calle, con gran entrada de luz natural.
- Superficie distribuida en tres plantas: sótano, baja y buhardilla
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 157 m² | Negociable | 152,87 € /m²/año + Cargos 12,74 € /m²/mes + Cargos 24.000 € /año + Cargos 2.000 € /mes + Cargos |
Planta baja
Ref.: 3487 Local comercial acondicionado como oficina, ubicado en el centro de la Avila, junto a la Plaza Santa Teresa. La localización ofrece gran visibilidad gracias a sus amplias cristaleras a la calle y excelente luminosidad natural. El inmueble se distribuye en tres plantas. En planta baja dispone de recepción o sala de espera, dos despachos y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. La primera planta está configurada como una sala diáfana con múltiples posibilidades de uso. La buhardilla cuenta con un segundo baño y dos salas o almacenes abuhardillados. El local está acondicionado con calidades modernas, totalmente operativo y con acceso directo desde la calle.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Con capacidad para 5-14 personas
- Ubicado en línea con otros locales
- Local acondicionado como oficina.
- Amplias cristaleras a la calle.
- Buhardilla con baño y dos salas/almacenes.
- Ubicación céntrica transitada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 157 m² | Superficie bruta alquilable | 1.100 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1961 |
| Espacio total disponible | 157 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.100 m² |
| Año de construcción | 1961 |
LOCALES CERCANOS
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Research In Progress - Research In Progress
Elaborado por
Research In Progress
Calle del Duque de Alba, 1
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