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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona transitada y comercial.
- Ideal para todo tipo de negocios.
- Buenas comunicaciones.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 555 m² | Negociable | 211,89 € /m²/año INCL 17,66 € /m²/mes INCL 117.596 € /año INCL 9.800 € /mes INCL |
Planta baja
Magnífico local comercial en plena calle del Doctor Esquerdo. Ubicado en zona con buenas comunicaciones, muy cerca de la estación de metro de Sainz de Baranda y varias paradas de autobuses. El local tiene una superficie de 555 m2, distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con 265 m2 con una altura de 3,50 metros aproximadamente. En planta sótano cuenta con 290 m2 con una altura de 2,50 metros aproximadamente. Dispone de amplia fachada, cerca de 26 metros lineales, mucha luz natural, zona de cocina, zona de almacén, cámara de congelación, dos cámaras refrigeradoras, falso techo con iluminación empotrada, aire acondicionado frío / calor y aseo. Ideal para restaurante, gimnasio, clínica, academia, centro de belleza, entre otros. Condiciones económicas: Fianza: Dos meses. Garantía Adicional: Cuatro meses.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Zona transitada y comercial
- Buenas comunicaciones
- Ideal para todo tipo de negocios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 555 m² | Superficie bruta alquilable | 1.742 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1961 |
| Espacio total disponible | 555 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.742 m² |
| Año de construcción | 1961 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio mixto de oficinas de 3 plantas (Entreplanta + Baja + 1). Se encuentra bien comunicado por transporte público gracias a una estación de metro y varias líneas de autobús urbano.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle del Doctor Esquerdo, 97
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