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ASPECTOS DESTACADOS
- Inmejorable situación en Sol
- En buen estado
- Excelente oportunidad
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 50 | 250 m² | Negociable | 3.360 € /m²/año INCL 280,00 € /m²/mes INCL 840.000 € /año INCL 70.000 € /mes INCL |
9 Calle del Arenal - Planta baja, módulo Puerta 50
Local comercial en zona prime de la capital. Se encuentra en la calle Arenal, con alto tránsito peatonal y multitud de comercios. Excelente oportunidad de inversión. El inmueble cuenta con una superficie total de 250 m2 en planta calle, techos altos, y 20 metros de fachada, por lo que gracias a sus escaparates, el interior disfruta de luz natural. Dispone de un sótano de 80 m2. Tiene licencia de bar- restaurante y terraza para 14 mesas. Condiciones económicas: - 2 meses de fianza legal. - 3 meses de garantía. - 1 mes honorarios agencia. - Consultar resto de condiciones.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Techos altos
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Inmejorable situación en Sol
- Excelente oportunidad
- En buen estado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 250 m² | Superficie bruta alquilable | 4.593 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1860 |
| Espacio total disponible | 250 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.593 m² |
| Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Año de construcción | 1860 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Metro
- Almacén/trastero
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Centro comercial Arenal 9 | Calle del Arenal, 9
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