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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en el Mercado de Antón Martín.
- Próximo al Museo Reina Sofía y estación de Atocha.
- Entorno urbano con alta actividad comercial y cultural.
- Excelente conectividad mediante metro y autobús.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 25 m² | Negociable | 400,00 € /m²/año EXCL 33,33 € /m²/mes EXCL 10.000 € /año EXCL 833,33 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: AR03337 Puesto comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el interior del Mercado de Antón Martín. A pocos metros se encuentran la estación de metro Antón Martín, el entorno de Lavapiés y, a una distancia cercana, el área ferroviaria de Atocha, lo que conforma un ámbito con elevada afluencia tanto de residentes como de visitantes. La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público por metro y cercanías. El local se sitúa en la planta baja del mercado y ocupa una posición en esquina, lo que le proporciona una alta visibilidad. Se encuentra reformado y se distribuye en dos espacios: una primera estancia de aproximadamente 5,30 x 2,20 m con mostrador abierto y zona destinada a degustación, y un almacén contiguo de 3,90 x 1,30 m, actualmente independiente pero susceptible de unirse mediante la apertura de una puerta. Dispone de licencia de “venta de platos preparados con obrador”. No cuenta con salida de humos. El traspaso incluye el equipamiento existente: dos neveras, una vitrina refrigeradora, mesas de trabajo de metal, un congelador, una placa de inducción y el equipamiento de cocina, así como el derecho de uso dentro del mercado.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Puesto en el Mercado de Antón Martín.
- Configuración en esquina con alta visibilidad.
- 2 espacios: zona de venta y degustación+almacén.
- Equipamiento incluido.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 25 m² | Superficie bruta alquilable | 4.547 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930/1995 |
| Espacio total disponible | 25 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.547 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/1995 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Mercado de Antón Martín, situado en la calle de Santa Isabel, dentro del distrito Centro. Se integra como edificio de carácter dotacional dedicado a actividad comercial y de restauración. El entorno inmediato presenta elevada afluencia peatonal y una mezcla de usos que combina comercio tradicional, restauración y equipamientos culturales. A menos de 300 metros se encuentra el Museo Reina Sofía, así como la estación de Atocha, constituyendo un entorno urbano consolidado con relevante actividad cultural y comercial. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con acceso directo a las líneas de metro Antón Martín y Atocha, así como a diversas líneas de autobús que comunican con el resto de la ciudad.
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Mercado de Antón Martín | Calle de Santa Isabel, 5
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