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ASPECTOS DESTACADOS
- Mercado emblemático y transitado.
- Amplia oferta de locales de hostelería y puestos tradicionales.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 28 m² | Negociable | 235,72 € /m²/año INCL 19,64 € /m²/mes INCL 6.600 € /año INCL 550,00 € /mes INCL |
Planta baja
Traspaso de local comercial de 28 m2 con gran potencial, situado en uno de los mercados más emblemáticos y concurridos de Madrid. Una ocasión perfecta para emprendedores o profesionales que deseen establecer su negocio en un entorno con alto flujo de visitantes y clientela constante. El espacio, de 28 metros cuadrados bien distribuidos, cuenta con licencia para carnicería, pollería y casquería, y está equipado con maquinaria profesional que incluye exhibidor refrigerado con iluminación integrada, mesón de trabajo para despiece y cámara frigorífica industrial que garantiza una óptima conservación de los productos. El alquiler mensual es de 550 € (IVA incluido), una cifra muy competitiva para la zona, y el contrato vigente se extiende hasta el año 2051, lo que ofrece estabilidad y seguridad a largo plazo. Además, el local ofrece múltiples posibilidades de adaptación o reconversión. Existe la opción de dividir el espacio en dos locales independientes, permitiendo desarrollar dos negocios distintos o alquilar uno de ellos. Gracias a su ubicación privilegiada dentro del mercado, también es ideal para actividades como puestos de comida rápida o degustación, tiendas gourmet o de productos selectos, o servicios de comida para llevar y delivery, entre otras alternativas. En resumen, se trata de una magnífica oportunidad de inversión en un punto clave del centro de Madrid, con gran visibilidad, excelente afluencia de público y amplias opciones de rentabilidad.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de puesto comercial por 25.000 €.
- Licencia de carnicería, pollería y casquería.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 28 m² | Superficie bruta alquilable | 4.547 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930/1995 |
| Espacio total disponible | 28 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.547 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/1995 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El Mercado de Antón Martín es uno de los espacios comerciales más característicos y con mayor historia de Madrid. Ubicado junto a la plaza del mismo nombre, entre los barrios de Lavapiés y Las Letras, combina puestos tradicionales de alimentación con nuevas propuestas gastronómicas y culturales. Es un lugar muy frecuentado por residentes, visitantes y aficionados a la buena cocina, reconocido por su atmósfera genuina, productos de calidad y oferta culinaria diversa.
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Mercado de Antón Martín | Calle de Santa Isabel, 5
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