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Calle de Sancho García Local en alquiler de 200 m² en Sepúlveda, Segovia 40300
Aspectos destacados
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera SG-232, lo que facilita el acceso a la propiedad en coche.
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Precio
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 200 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Nivel inferior, Planta baja | 200 m² | Negociable | 84,00 € /m²/año EXCL 7,00 € /m²/mes EXCL 16.799 € /año EXCL 1.400 € /mes EXCL |
Nivel inferior, Planta baja
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 200 m² (Superficie contigua):
Restaurante en alquiler, totalmente operativo, ubicado en una de las zonas más pintorescas y turísticas de Segovia. Cuenta con 200 m2 distribuidos en tres plantas, combinando elegancia y funcionalidad en cada espacio. La planta baja acoge una cafetería luminosa y acogedora, perfecta para atender a los clientes desde primera hora con cafés, desayunos o meriendas. La sala de restaurante, amplia y bien organizada, ofrece un ambiente cómodo y sofisticado para disfrutar de una propuesta gastronómica cuidada. El elemento más destacado del establecimiento es su amplia terraza, con una orientación inmejorable para aprovechar los días de sol, ideal tanto para eventos al aire libre como para cenas más íntimas bajo las estrellas. La cocina, completamente equipada, está pensada para garantizar un funcionamiento ágil y profesional, manteniendo los más altos estándares culinarios. El local resulta idóneo para dar continuidad a la actividad de restauración, aunque también ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a otros usos hosteleros. Su emplazamiento estratégico asegura un flujo constante de clientela local y turística, lo que lo convierte en una oportunidad con gran potencial de negocio. Una opción excelente para quienes buscan un espacio de calidad en una ubicación privilegiada del casco histórico segoviano.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Calificación energética - E
- Espaciosa terraza.
- Restaurante listo para entrar a operar.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 200 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Inmueble situado en el centro histórico de Sepúlveda, Segovia. Ubicación en una de las zonas más turísticas y pintorescas del municipio con buena afluencia peatonal.
- Restaurante
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
-
RE/MAX Luna
Elaborado por
Calle de Sancho García
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