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Calle de San Roque, 59 Local en alquiler de 188 m² en Navalcarnero, Madrid 28600
Aspectos destacados
- En el corazón de Navalcarnero.
- Buenas conexiones.
Espacios disponibles (1)
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Precio
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 188 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano, Planta baja | 188 m² | Negociable | 114,84 € /m²/año INCL 9,57 € /m²/mes INCL 21.590 € /año INCL 1.799 € /mes INCL |
Sótano, Planta baja
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 188 m² (Superficie contigua):
Local comercial completamente reformado, con múltiples posibilidades de uso y excelente visibilidad. Situado a pie de calle, cuenta con una superficie de 188 m2 construidos, distribuidos en 94 m2 en planta calle y 94 m2 en planta sótano, lo que permite desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales o comerciales en un mismo espacio. El inmueble dispone de fachada con acceso directo desde la calle, equipada con una amplia puerta de garaje y acceso peatonal independiente, además de ventana exterior que aporta luminosidad y refuerza su visibilidad. Su configuración facilita tanto el acceso como la operativa diaria, adaptándose con facilidad a usos como oficinas, almacén o negocio comercial. Ubicado en una zona consolidada, rodeada de comercios y servicios, el local ofrece una excelente comunicación gracias a su proximidad al centro urbano y su rápido acceso a la carretera N-V (A-5), además de contar con paradas de autobús cercanas. Se presenta en un estado impecable, listo para iniciar actividad, convirtiéndose en una oportunidad atractiva tanto para emprendedores como para inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Local en perfecto estado de conservación.
- En dos plantas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 188 m² | Superficie bruta alquilable | 277 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 188 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 277 m² |
| Año de construcción | 2003 |
Descripción del inmueble
Espacio comercial con vivienda en planta de arriba. Excelentes conexiones gracias a su localización en el corazón de Navalcarnero.
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Elaborado por
Calle de San Roque, 59
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