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ASPECTOS DESTACADOS

Gran oportunidad de inversión
Conjunto de tres plantas completas

Excelentes calidades técnicas

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas situado en el Polígono Industrial de Villaverde. En total tiene 5.383 m2, de los cuales 1.045 m2 son bajo rasante y los 4.348 m2 restantes son sobre rasante, con 1.045 m2 por planta. La planta baja gracias a su altura interior de 7 metros está distribuida en dos alturas. La planta destinada a aparcamiento cuenta con un total de 42 plazas. El inmueble dispone de un montacargas con una sobrecarga de 1.500 Kg/m2. La planta baja tiene una amplia zona de recepción desde donde hay un ascensor que comunica con el resto de alturas. Los baños están en las zonas comunes de cada una de las plantas, contando con 2 baños completos por planta.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	4.341 m²	Tamaño de planta tipo	1.085 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario) Oficina - Lofts Oficina - Centros de datos	Año de construcción	2006
Clase de edificio	A	Tamaño del terreno	0,16 ha
Plantas	5	Ratio de parking	0,08/1.000 m²

Tamaño total del edificio	4.341 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario) Oficina - Lofts Oficina - Centros de datos
Clase de edificio	A
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	1.085 m²
Año de construcción	2006
Tamaño del terreno	0,16 ha
Ratio de parking	0,08/1.000 m²

Recinto cerrado

Acceso de minusválidos

Recepción

Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	5.225 m²	Uso	Oficina
Precio	4.500.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	861,25 €	N.º de plazas de parking	42

Tamaño	5.225 m²
Precio	4.500.000 €
Precio por m²	861,25 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión
N.º de plazas de parking	42

NOTAS DE VENTA

Edificio Exclusivo de Oficinas; 5 Plantas (4 s/r. 1 b/r. ) 42 Plazas de Garaje
Superficie: 5.383 m² (4.348 s/r. 1.035 b/r. ) 42 Plazas de Garaje b/r.
Montacargas 1.500 kg. ; Ascensor; Climalit
Altura 3 m. plantas altas, 7 m. Planta baja

Se trata de un polígono consolidado que cuenta con magníficas comunicaciones tanto por carretera, muy próximo a la A-42, A- 4, y M-45, como por transporte público, con la estación de metro de San Cristóbal y la estación de cercanías de San Cristóbal Industrial a pocos minutos andando en el distrito de Villaverde de Madrid.
Se trata de un polígono consolidado que cuenta con magníficas comunicaciones tanto por carretera, muy próximo a la A-42, A- 4, y M-45, como por transporte público, con la estación de metro de San Cristóbal y la estación de cercanías de San Cristóbal Industrial a pocos minutos andando en el distrito de Villaverde de Madrid.
Cuenta con excelentes calidades técnicas y es una gran oportunidad de inversión.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.