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ASPECTOS DESTACADOS
- Buenas comunicaciones mediante transporte público
- Superficie perfectamente equipada y acondicionada
- Centro comercial Fuenlabrada 2 renovado
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 10, Esc. 2, M | 200 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
33 Calle Portugal - Planta baja, módulo Puerta 10, Esc. 2, M
Local comercial de 200 m2, ubicado en el centro comercial Fuenlabrada 2, en la localidad de Fuenlabrada. El espacio se distribuye en dos plantas de 100 m2 respectivamente. En la parte inferior encontramos una zona de barra, con suficiente espacio para varias mesas, cocina equipada y dos aseos adecuados para personas con movilidad reducida. Cuenta, además, con otra sala que se puede utilizar como pequeño almacén de desahogo o como cuarto de limpieza. La planta superior se encuentra abuhardillada, perfecta como zona de descanso para empleados al contar con una cocina tipo office y un baño completo. Asimismo, dispone de un almacén. Por último, dispone de una amplia terraza dentro del centro comercial, con capacidad de hasta 50 mesas. El precio es negociable.
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Buenas comunicaciones mediante transporte público
- Centro comercial Fuenlabrada 2 renovado
- Superficie perfectamente equipada y acondicionada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 200 m² | Superficie bruta alquilable | 20.329 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Parking | 243 plazas | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Parking | 243 plazas |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 20.329 m² |
| Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Año de construcción | 2006 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Centro comercial Fuenlabrada 2 | Calle de Portugal, 33
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