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Calle de Orense, 81 Oficina en alquiler de 1.450-2.986 m² en Tetuán, Madrid 28020

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio exclusivo de oficinas ubicado en Azca.
  • Excelente visibilidad en una zona con altísimo tránsito peatonal.

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 4
  • 1.536 m²
  • Negociable
  • 312,00 € /m²/año INCL 26,00 € /m²/mes INCL 479.236 € /año INCL 39.936 € /mes INCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/03/2026

Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. Plazas de parking a 70 euros la plaza al mes. Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • 19 oficinas privadas
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Gran visibilidad.
  • En edificio exclusivo.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 135 puestos de trabajo
  • Iluminación empotrada
  • Inmejorable localización en Azca.
  • 35 plazas de parking.
  • Planta 7
  • 1.450 m²
  • Negociable
  • 324,00 € /m²/año INCL 27,00 € /m²/mes INCL 469.803 € /año INCL 39.150 € /mes INCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/03/2026

Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. La planta 7ª cuenta con terraza privativa Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • 14 oficinas privadas
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Gran visibilidad.
  • En perfecto estado de conservación.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 183 puestos de trabajo
  • Iluminación empotrada
  • Inmejorable localización en Azca.
  • Con terraza privativa.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 4 1.536 m² Negociable 312,00 € /m²/año INCL 26,00 € /m²/mes INCL 479.236 € /año INCL 39.936 € /mes INCL Oficina Construcción total 01/03/2026
Planta 7 1.450 m² Negociable 324,00 € /m²/año INCL 27,00 € /m²/mes INCL 469.803 € /año INCL 39.150 € /mes INCL Oficina Construcción total 01/03/2026

Planta 4

Tamaño
1.536 m²
Duración
Negociable
Precio
312,00 € /m²/año INCL 26,00 € /m²/mes INCL 479.236 € /año INCL 39.936 € /mes INCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/03/2026

Planta 7

Tamaño
1.450 m²
Duración
Negociable
Precio
324,00 € /m²/año INCL 27,00 € /m²/mes INCL 469.803 € /año INCL 39.150 € /mes INCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/03/2026

Planta 4

Tamaño 1.536 m²
Duración Negociable
Precio 39.936 € /mes INCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/03/2026

Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. Plazas de parking a 70 euros la plaza al mes. Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 19 oficinas privadas
  • 135 puestos de trabajo
  • Aire acondicionado central
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Inmejorable localización en Azca.
  • Gran visibilidad.
  • 35 plazas de parking.
  • En edificio exclusivo.

Planta 7

Tamaño 1.450 m²
Duración Negociable
Precio 39.150 € /mes INCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/03/2026

Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. La planta 7ª cuenta con terraza privativa Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 14 oficinas privadas
  • 183 puestos de trabajo
  • Aire acondicionado central
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Inmejorable localización en Azca.
  • Gran visibilidad.
  • Con terraza privativa.
  • En perfecto estado de conservación.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Exclusivo edificio de oficinas de 8 plantas situado entre Tetuán y Cuzco. Inmueble muy representativo y bien equipado. Se trata de un espacio de oficinas perfectamente equipado, acondicionado y luminoso. Muy bien comunicado en transporte público y privado. A 25 minutos del aeropuerto Madrid-Barajas.

  • Línea de autobús
  • Metro
  • Sistema de seguridad
  • Cerca del transporte público
  • Conserje
  • Recepción
  • Ascensor
  • Agua caliente instantánea
  • Baño privado
  • Aire acondicionado

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1980/2013
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño del edificio
14.364 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.738 m²
Parking
Aparcamiento cubierto
  • ID del anuncio: 36642653

  • Fecha de salida al mercado: 08/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de Orense, 81, Tetuán, Madrid 28020

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