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ASPECTOS DESTACADOS

Locales en la planta baja.
Excelente comunicación por transporte.

En zona comercial consolidada.
Todos los servicios en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales en la planta baja y una superficie total de 1.267 m2 y distribuido en 5 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.267 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	253 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1988
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0 ha

Tamaño total del edificio	1.267 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	253 m²
Año de construcción	1988
Tamaño del terreno	0 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Almacén/trastero

Máquina de hielo
Nevera

Sonido envolvente
Agua caliente instantánea

Libre de humo

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Acceso 24 horas

Almacén/trastero

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 02

Tamaño	122 m²	Uso	Local
Precio	1.300.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	10.657,34 €

Tamaño	122 m²
Precio	1.300.000 €
Precio por m²	10.657,34 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Local de 250 m2 con una sala insonorizada de 120 m2 con un escenario para música.

NOTAS DE VENTA

Local con una larga trayectoria en el barrio de Lavapiés, conocido por haber sido durante más de tres décadas un espacio de referencia para la música en directo. Se encuentra en una de las calles más representativas de la zona, próxima a Tabacalera y a diversos centros culturales, en un entorno urbano de gran actividad y afluencia peatonal.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 250 m2 distribuidos en varias estancias: sala principal insonorizada con escenario, barra de gran tamaño, dos salones, tres cocinas y tres baños dobles.
Además, dispone de vestuarios con ducha para el personal y un amplio patio de uso privativo de unos 130 m2, que aporta un valor añadido al conjunto.
El local presenta múltiples posibilidades de uso dada su configuración y dimensiones, incluyendo actividades culturales, hosteleras o de ocio. Posee dos accesos directos desde la calle y varias salidas de humo, lo que permite una gran flexibilidad en su adaptación a distintos proyectos.
Su ubicación, en pleno corazón de Lavapiés y a escasa distancia de estaciones de metro, autobús y tren, garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y un flujo constante de público.