Calle de Menorca, 7 Local en alquiler de 185 m² en Retiro, Madrid 28009

Subarriendo de local comercial situado en la calle Menorca, zona Retiro. El espacio de 185 m2 se encuentra en planta calle y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring. Situado junto a la Avenida de Menéndez de Pelayo y frente al Parque del Retiro, en pleno centro de Madrid. A poco metros de la estación de metro de Ibiza. Se trata de una zona con un crecimiento del nivel económico, y una importante actividad comercial.