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Aspectos destacados

  • Entorno corporativo próximo a Distrito Telefónica y Parque Empresarial Adequa.
  • Conexión viaria mediante M-40, M-607 y A-1.
  • Acceso a metro Las Tablas (L10, ML1) y autobuses EMT.

Espacio disponibles(1)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Distribución
  • Disponible
  • Planta 1
  • 866 m²
  • Negociable
  • 115,20 € /m²/año + Cargos 9,60 € /m²/mes + Cargos 99.767 € /año + Cargos 8.314 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Oficina situada en una de las zonas con mayor proyección de la zona norte de Madrid, impulsada por su proximidad al futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte. El espacio se ubica dentro de un edificio exclusivo de oficinas compuesto por seis plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a aparcamiento, en un entorno empresarial consolidado y bien comunicado. La oficina presenta una configuración principalmente diáfana, con amplios ventanales que aportan luz natural. Dispone de instalación de climatización frío/calor y un diseño de carácter industrial con instalaciones vistas en techo, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes implantaciones. En el interior se encuentran dos despachos acristalados (“peceras”), donde sí se dispone de suelo técnico, ofreciendo espacios cerrados adecuados para salas de reuniones o para espacios de trabajo colaborativos. Existe la posibilidad de instalación de suelo técnico en toda la oficina gracias a su gran altura. El edificio cuenta con cafetería en planta baja, muelle de carga y descarga, montacargas con acceso a todas las plantas y servicio de recepción y seguridad durante ocho horas al día. La ubicación dispone además de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús en las inmediaciones. Un espacio versátil en una zona con gran potencial de crecimiento empresarial.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 2,14 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Oficina diáfana con luz natural.
  • Instalaciones vistas en techo.
  • Cafetería en planta baja.
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Luz natural
  • Cableado perimetral
  • Despachos acristalados con suelo técnico.
  • Montacargas en todas las plantas.
  • Posibilidad de plazas de aparcamiento (alquiler).
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 866 m² Negociable 115,20 € /m²/año + Cargos 9,60 € /m²/mes + Cargos 99.767 € /año + Cargos 8.314 € /mes + Cargos Oficina Construcción total Inmediata

Planta 1

Tamaño
866 m²
Duración
Negociable
Precio
115,20 € /m²/año + Cargos 9,60 € /m²/mes + Cargos 99.767 € /año + Cargos 8.314 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 866 m²
Duración Negociable
Precio 8.314 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Oficina situada en una de las zonas con mayor proyección de la zona norte de Madrid, impulsada por su proximidad al futuro desarrollo de Madrid Nuevo Norte. El espacio se ubica dentro de un edificio exclusivo de oficinas compuesto por seis plantas sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a aparcamiento, en un entorno empresarial consolidado y bien comunicado. La oficina presenta una configuración principalmente diáfana, con amplios ventanales que aportan luz natural. Dispone de instalación de climatización frío/calor y un diseño de carácter industrial con instalaciones vistas en techo, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes implantaciones. En el interior se encuentran dos despachos acristalados (“peceras”), donde sí se dispone de suelo técnico, ofreciendo espacios cerrados adecuados para salas de reuniones o para espacios de trabajo colaborativos. Existe la posibilidad de instalación de suelo técnico en toda la oficina gracias a su gran altura. El edificio cuenta con cafetería en planta baja, muelle de carga y descarga, montacargas con acceso a todas las plantas y servicio de recepción y seguridad durante ocho horas al día. La ubicación dispone además de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús en las inmediaciones. Un espacio versátil en una zona con gran potencial de crecimiento empresarial.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 2,14 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Cableado perimetral
  • Oficina diáfana con luz natural.
  • Despachos acristalados con suelo técnico.
  • Instalaciones vistas en techo.
  • Montacargas en todas las plantas.
  • Cafetería en planta baja.
  • Posibilidad de plazas de aparcamiento (alquiler).

Descripción general del inmueble

Oficinas se localizan en la Calle de María Tubau en Madrid. Se trata de un inmueble destinado a uso terciario en una zona urbana consolidada del norte de la ciudad. El entorno inmediato se sitúa en el área de Las Tablas, próximo al centro empresarial Distrito Telefónica y a zonas de actividad corporativa vinculadas a la Avenida de Burgos y al Parque Empresarial Adequa. En las proximidades se encuentran también espacios urbanos como el Parque de La Vaguada de los Mateos y diversas áreas de servicios distribuidas en el barrio. Las comunicaciones incluyen la conexión por transporte público mediante la estación de metro Las Tablas (L10 y Metro Ligero ML1), además de varias líneas de autobús urbano de la EMT. El acceso por carretera se realiza a través de la M-40, la M-607 y la A-1, que circundan y conectan el área con distintos puntos de la ciudad. Los desplazamientos pueden completarse igualmente a pie o en bicicleta gracias a los itinerarios urbanos del barrio.

  • Línea de autobús
  • Control de accesos
  • Sistema de seguridad
  • Cerca del transporte público
  • Conserje
  • Ascensor
  • Agua caliente instantánea
  • Iluminación de emergencia
  • Baño privado
  • Aire acondicionado

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1988
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño del edificio
21.444 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
3.078 m²
  • ID del anuncio: 39803015

  • Fecha de salida al mercado: 17/03/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de María Tubau, 4, Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

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