Tu correo electrónico ha sido enviado.
Edificio MM39 Calle de María de Molina, 39 Oficina en alquiler de 571-1.175 m² en Chamartín, Madrid 28006
Aspectos destacados
- Ubicación estratégica, situado en la calle de María de Molina, 39, con excelente conexión a transporte público y acceso directo a la M-30.
- Altas prestaciones técnicas, con fachada acristalada, climatización frío/calor, falso techo técnico, 4 ascensores + montacargas y sistema integral de seguridad.
- Edificio moderno y versátil con 11 plantas sobre rasante + volumen anexo de 4 plantas, con aproximadamente 5.000 m2 de oficinas y plantas diáfanas adaptables.
- Sostenibilidad y servicios, co certificación BREEAM Bueno, plazas de aparcamiento y espacios preparados para oficinas corporativas o coworking.
Espacios disponibles(2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,00 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 17-51 personas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Listo para usar
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Sistema de climatización VRV.
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,00 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 16-48 personas
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Listo para usar
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Sistema de climatización VRV.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 6 | 604 m² | Negociable | 444,00 € /m²/año + Cargos 37,00 € /m²/mes + Cargos 268.175 € /año + Cargos 22.348 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | 19/03/2026 |
| Planta 6, módulo - | 571 m² | Negociable | 444,00 € /m²/año + Cargos 37,00 € /m²/mes + Cargos 253.523 € /año + Cargos 21.127 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | 19/03/2026 |
Planta 6
| Tamaño |
| 604 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 444,00 € /m²/año + Cargos 37,00 € /m²/mes + Cargos 268.175 € /año + Cargos 22.348 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 19/03/2026 |
Planta 6, módulo -
| Tamaño |
| 571 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 444,00 € /m²/año + Cargos 37,00 € /m²/mes + Cargos 253.523 € /año + Cargos 21.127 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 19/03/2026 |
Planta 6
| Tamaño | 604 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
22.348 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 19/03/2026 |
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,00 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 17-51 personas
- Listo para usar
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Luz natural
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- Sistema de climatización VRV.
Planta 6, módulo -
| Tamaño | 571 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
21.127 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 19/03/2026 |
El inmueble se encuentra en la calle María de Molina, junto a Francisco Silvela y la avenida de América, con rápida conexión al paseo de la Castellana y a la M-30. Está ubicado en un entorno empresarial consolidado, con excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios en la zona. Se ofrece disponibilidad en la planta 6, recientemente reformada, con una superficie de 604 m2 y 571 m2 de oficina, además de 37 m2 adicionales. La renta es de 37,00 €/m2/mes y los gastos de comunidad ascienden a 4,00 €/m2/mes. La disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con certificado BREEAM muy bueno. Dispone de superficies diáfanas, suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV. Ofrece servicio de seguridad 24 horas y la reforma de la planta ha sido finalizada recientemente. En cuanto a los accesos, el inmueble tiene conexión directa con la A-2 y la M-30. Está comunicado mediante las líneas de autobús 12, 29, 52 y 89. La estación de metro avenida de América, correspondiente a las líneas 4, 6, 7 y 9, se encuentra próxima al edificio. La distancia al aeropuerto es de aproximadamente 13 km.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,00 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 16-48 personas
- Listo para usar
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Luz natural
- Excelente conexión a la M-30, A-2 y Castellana.
- Planta 6 recientemente reformada, y reformada.
- Edificio con certificado BREEAM muy bueno.
- Sistema de climatización VRV.
Descripción general del inmueble
El Edificio MM39, ubicado en la Calle de María de Molina, 39 (28006 Madrid), es un inmueble de oficinas situado en una zona estratégica del distrito Salamanca-Chamartín, compuesto por un volumen principal de 11 plantas sobre rasante y un cuerpo anexo de 4 plantas en esquina con la calle Castelló, que suma aproximadamente 5.000 m² de superficie destinada a oficinas; cuenta con fachada acristalada que favorece la iluminación natural, plantas diáfanas y flexibles para distribución modular o coworking, sistema de climatización frío/calor, falso techo técnico para cableado, cuatro ascensores y montacargas, control de accesos y videovigilancia, instalaciones de protección contra incendios, plazas de aparcamiento y certificación de sostenibilidad BREEAM nivel “Muy Bueno”, presentando un estándar técnico actualizado y adecuado para uso corporativo y empresarial.
- Metro
- Sistema de seguridad
- Conserje
- Sistema de rociadores
- Ascensor
- Aire acondicionado
Información del edificio
Elaborado por
Edificio MM39 | Calle de María de Molina, 39
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.