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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficinas diáfanas y modulables que destacan por su flexibilidad y gran luminosidad natural gracias a la fachada acristalada a dos calles.
- Plazas de aparcamiento reservadas disponibles por 100 € al mes, en una zona comercial consolidada con múltiples servicios en las inmediaciones.
- Edificio exclusivo de oficinas que ofrece recepción con servicio de 7:00 a 22:00, dos ascensores y dos aseos por planta para mayor comodidad.
- Excelente ubicación estratégica con fácil acceso a la M-30 y la A-1, a solo minutos del aeropuerto y de la estación de tren del Ramón y Cajal.
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Oficina con implantación realizada y totalmente preparada.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
- Lista para comenzar a trabajar.
- El precio incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Implantación realizada.
Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Interior diáfano y luminoso.
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Planta completa con distribución flexible.
La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
- Zona empresarial consolidada
- Buenas comunicaciones
- El precio incluye impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Edificio exclusivo de oficinas
- Múltiples posibilidades
Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Suelo elevado
- Implantación realizada.
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
- Lista para comenzar a trabajar.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, módulo Puerta Dcha. | 353 m² | Negociable | 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 46.594 € /año + Cargos 3.883 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | 01/01/2026 |
| Planta 1 | 888 m² | Negociable | 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 117.212 € /año + Cargos 9.768 € /mes + Cargos | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 2, módulo Puerta Izq. | 614 m² | Negociable | 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 81.045 € /año + Cargos 6.754 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3, módulo Puerta Dcha. | 429 m² | Negociable | 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 56.626 € /año + Cargos 4.719 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja, módulo Puerta Dcha.
| Tamaño |
| 353 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 46.594 € /año + Cargos 3.883 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Planta 1
| Tamaño |
| 888 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 117.212 € /año + Cargos 9.768 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo Puerta Izq.
| Tamaño |
| 614 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 81.045 € /año + Cargos 6.754 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Puerta Dcha.
| Tamaño |
| 429 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 56.626 € /año + Cargos 4.719 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo Puerta Dcha.
| Tamaño | 353 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
3.883 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/01/2026 |
Oficina con implantación realizada y totalmente preparada.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Implantación realizada.
- Lista para comenzar a trabajar.
Planta 1
| Tamaño | 888 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
9.768 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Planta completa con distribución flexible.
- Interior diáfano y luminoso.
Planta 2, módulo Puerta Izq.
| Tamaño | 614 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
6.754 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Edificio exclusivo de oficinas
- Zona empresarial consolidada
- Múltiples posibilidades
- Buenas comunicaciones
Planta 3, módulo Puerta Dcha.
| Tamaño | 429 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
4.719 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Implantación realizada.
- Lista para comenzar a trabajar.
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Explora las oficinas disponibles en la calle Manuel Tovar, 43, un edificio exclusivo situado en el parque industrial Cardenal Herrera Oria, una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. El inmueble cuenta con cuatro plantas (planta baja más tres) y una fachada acristalada que da a dos calles, lo que garantiza espacios luminosos e impresionantes con hermosas vistas de la ciudad. Dispone de una amplia zona de recepción con servicio de 7:00 a 22:00, así como dos ascensores y dos aseos en cada planta, lo que proporciona comodidad y funcionalidad a los inquilinos y visitantes. Las oficinas se presentan como plantas diáfanas modulares, ofreciendo una gran versatilidad en la distribución. Existe la posibilidad de alquilar tanto espacios completamente abiertos como oficinas ya implantadas y listas para su uso. Gracias a la luminosidad natural y a la flexibilidad del diseño, los espacios permiten adaptarse a diferentes proyectos, creando zonas de trabajo dinámicas y modernas que se ajustan a las necesidades de cada empresa. El edificio dispone de plazas de aparcamiento por €100 al mes, lo que facilita el acceso a la propiedad. En cuanto a la ubicación, en los alrededores hay servicios y negocios muy conocidos, como Aldi, Mercadona y el Hotel Villamadrid, lo que crea un entorno práctico y atractivo para los trabajadores y los clientes. Además, disfruta de una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones: a solo 12 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas (MAD) y a 2 minutos a pie de la estación de tren situada junto al Hospital Universitario Ramón y Cajal, con fácil acceso a las autopistas M-30 y A-1. Calle de Manuel Tovar, 43, es una oportunidad ideal para empresas que buscan modernidad, comodidad y visibilidad en Madrid.
- Acceso 24 horas
- Sistema de seguridad
- Conserje
- Ascensor
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Avieira | Español | - | 7 min. a pie |
| Mirasol | Chino | $ | 7 min. a pie |
| Restaurante Bar Ibor | Americano | - | 7 min. a pie |
| Gallego Restaurante | Americano | - | 7 min. a pie |
| Bocata | Hamburguesas | $ | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Visionlab | Óptica | 6 min. a pie |
| Caixabank | Banco | 7 min. a pie |
| Nacex | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Eurostars |
182 habitaciones
5 min. en coche
|
| Affiliated by Meliá |
199 habitaciones
7 min. en coche
|
| Exe |
134 habitaciones
8 min. en coche
|
| Westin |
287 habitaciones
9 min. en coche
|
| Canopy by Hilton |
314 habitaciones
11 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Rodrigo Moya Villanueva, Asset Manager
Elaborado por
Calle de Manuel Tovar, 43
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