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Calle de Manuel Tovar, 43 Oficina en alquiler de 353-2.284 m² en Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

Matterport tours (Tours virtuales en 3D)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Oficinas diáfanas y modulables que destacan por su flexibilidad y gran luminosidad natural gracias a la fachada acristalada a dos calles.
  • Plazas de aparcamiento reservadas disponibles por 100 € al mes, en una zona comercial consolidada con múltiples servicios en las inmediaciones.
  • Edificio exclusivo de oficinas que ofrece recepción con servicio de 7:00 a 22:00, dos ascensores y dos aseos por planta para mayor comodidad.
  • Excelente ubicación estratégica con fácil acceso a la M-30 y la A-1, a solo minutos del aeropuerto y de la estación de tren del Ramón y Cajal.

ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja, módulo Puerta Dcha.
  • 353 m²
  • Negociable
  • 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 46.594 € /año + Cargos 3.883 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/01/2026

Oficina con implantación realizada y totalmente preparada.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Lista para comenzar a trabajar.
  • El precio incluye impuestos
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Suelo elevado
  • Implantación realizada.
  • Planta 1
  • 888 m²
  • Negociable
  • 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 117.212 € /año + Cargos 9.768 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • Plano de planta abierta
  • Aire acondicionado central
  • Falsos techos
  • Interior diáfano y luminoso.
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Baños privados
  • Planta completa con distribución flexible.
  • Planta 2, módulo Puerta Izq.
  • 614 m²
  • Negociable
  • 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 81.045 € /año + Cargos 6.754 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Zona empresarial consolidada
  • Buenas comunicaciones
  • El precio incluye impuestos
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Suelo elevado
  • Edificio exclusivo de oficinas
  • Múltiples posibilidades
  • Planta 3, módulo Puerta Dcha.
  • 429 m²
  • Negociable
  • 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 56.626 € /año + Cargos 4.719 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Suelo elevado
  • Implantación realizada.
  • El precio incluye impuestos
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Lista para comenzar a trabajar.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja, módulo Puerta Dcha. 353 m² Negociable 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 46.594 € /año + Cargos 3.883 € /mes + Cargos Oficina Construcción total 01/01/2026
Planta 1 888 m² Negociable 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 117.212 € /año + Cargos 9.768 € /mes + Cargos Oficina - Inmediata
Planta 2, módulo Puerta Izq. 614 m² Negociable 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 81.045 € /año + Cargos 6.754 € /mes + Cargos Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 3, módulo Puerta Dcha. 429 m² Negociable 132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 56.626 € /año + Cargos 4.719 € /mes + Cargos Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja, módulo Puerta Dcha.

Tamaño
353 m²
Duración
Negociable
Precio
132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 46.594 € /año + Cargos 3.883 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/01/2026

Planta 1

Tamaño
888 m²
Duración
Negociable
Precio
132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 117.212 € /año + Cargos 9.768 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo Puerta Izq.

Tamaño
614 m²
Duración
Negociable
Precio
132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 81.045 € /año + Cargos 6.754 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo Puerta Dcha.

Tamaño
429 m²
Duración
Negociable
Precio
132,00 € /m²/año + Cargos 11,00 € /m²/mes + Cargos 56.626 € /año + Cargos 4.719 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo Puerta Dcha.

Tamaño 353 m²
Duración Negociable
Precio 3.883 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/01/2026

Oficina con implantación realizada y totalmente preparada.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista
  • Implantación realizada.
  • Lista para comenzar a trabajar.

Planta 1

Tamaño 888 m²
Duración Negociable
Precio 9.768 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Planta completa de oficinas de 888 m2 de superficie con múltiples posibilidades y distribución flexible. El espacio puede disfruta de un interior luminoso y permite compartimentación en oficinas y despachos privados según necesidades.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Falsos techos
  • Planta completa con distribución flexible.
  • Interior diáfano y luminoso.

Planta 2, módulo Puerta Izq.

Tamaño 614 m²
Duración Negociable
Precio 6.754 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

La planta es diáfana y muy luminosa, gracias a su fachada acristalada. El espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, permitiendo crear diferentes zonas funcionales abiertas según las necesidades del proyecto.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista
  • Edificio exclusivo de oficinas
  • Zona empresarial consolidada
  • Múltiples posibilidades
  • Buenas comunicaciones

Planta 3, módulo Puerta Dcha.

Tamaño 429 m²
Duración Negociable
Precio 4.719 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Oficina con inmplantación realizada y totalmente preparada.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 4,35 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 2.284 m² de espacio adyacente
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista
  • Implantación realizada.
  • Lista para comenzar a trabajar.

MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)

Vestíbulo Matterport

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Explora las oficinas disponibles en la calle Manuel Tovar, 43, un edificio exclusivo situado en el parque industrial Cardenal Herrera Oria, una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. El inmueble cuenta con cuatro plantas (planta baja más tres) y una fachada acristalada que da a dos calles, lo que garantiza espacios luminosos e impresionantes con hermosas vistas de la ciudad. Dispone de una amplia zona de recepción con servicio de 7:00 a 22:00, así como dos ascensores y dos aseos en cada planta, lo que proporciona comodidad y funcionalidad a los inquilinos y visitantes. Las oficinas se presentan como plantas diáfanas modulares, ofreciendo una gran versatilidad en la distribución. Existe la posibilidad de alquilar tanto espacios completamente abiertos como oficinas ya implantadas y listas para su uso. Gracias a la luminosidad natural y a la flexibilidad del diseño, los espacios permiten adaptarse a diferentes proyectos, creando zonas de trabajo dinámicas y modernas que se ajustan a las necesidades de cada empresa. El edificio dispone de plazas de aparcamiento por €100 al mes, lo que facilita el acceso a la propiedad. En cuanto a la ubicación, en los alrededores hay servicios y negocios muy conocidos, como Aldi, Mercadona y el Hotel Villamadrid, lo que crea un entorno práctico y atractivo para los trabajadores y los clientes. Además, disfruta de una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones: a solo 12 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas (MAD) y a 2 minutos a pie de la estación de tren situada junto al Hospital Universitario Ramón y Cajal, con fácil acceso a las autopistas M-30 y A-1. Calle de Manuel Tovar, 43, es una oportunidad ideal para empresas que buscan modernidad, comodidad y visibilidad en Madrid.

  • Acceso 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Conserje
  • Ascensor

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1994
Altura del edificio
5 plantas
Tamaño del edificio
4.804 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
894 m²

PUNTOS DE INTERÉS

BARES Y RESTAURANTES

Avieira Español - 7 min. a pie
Mirasol Chino $ 7 min. a pie
Restaurante Bar Ibor Americano - 7 min. a pie
Gallego Restaurante Americano - 7 min. a pie
Bocata Hamburguesas $ 9 min. a pie

LOCALES

Visionlab Óptica 6 min. a pie
Caixabank Banco 7 min. a pie
Nacex Servicios empresariales/copia/postales 11 min. a pie

HOTELES

Eurostars
182 habitaciones
5 min. en coche
Affiliated by Meliá
199 habitaciones
7 min. en coche
Exe
134 habitaciones
8 min. en coche
Westin
287 habitaciones
9 min. en coche
Canopy by Hilton
314 habitaciones
11 min. en coche

AGENTE DE ALQUILER

AGENTE DE ALQUILER

Rodrigo Moya Villanueva, Asset Manager
Rodrigo Moya Villanueva es Gestor de Activos en Algodre Inversiones.
  • ID del anuncio: 33441926

  • Fecha de salida al mercado: 24/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de Manuel Tovar, 43, Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

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