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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona transitada.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 78 m² | Negociable | 193,84 € /m²/año INCL 16,15 € /m²/mes INCL 15.120 € /año INCL 1.260 € /mes INCL |
Planta baja
Disponible en traspaso local comercial utilizado como bar/cafetería. Tiene una superficie de 78 m2 distribuidos en una zona diáfana con barra y varias mesas, cocina equipada y dos aseos, uno adaptados para personas con movilidad reducida. Además, dispone de una terraza con licencia para 8 mesas (se puede solicitar permiso para más). Cuenta con salida de humos, calefacción, aire acondicionado, techos altos con iluminación empotrada, suelo de gres, licencia de actividad y luz natural. El local está ubicado en plena calle de Villa de Marín, habiéndose reformado hace menos de 5 años. Tiene un contrato de larga duración (hasta 2042). Se solicita un traspaso de 50.000 € y dos meses de fianza (los legalmente establecidos).
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Excelente estado.
- Equipado, amueblado y con licencia en vigor.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 78 m² | Superficie bruta alquilable | 750 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1982 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 78 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 750 m² |
| Año de construcción | 1982 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Inmueble comercial con dos plantas sobre rasante. Fue construido en el año 1982.
- Línea de autobús
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle de la Villa de Marín, 13
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