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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios.

Buena comunicación por transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 5.670 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Opañel. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por transporte publico, dada su proximidad a la estación de metro de Vista Alegre.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	5.670 m²	Tamaño de planta tipo	1.176 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1981
Subtipo de inmueble	Apartamento	Tamaño del terreno	0,21 ha
Clase de edificio	C	Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Plantas	5

Tamaño total del edificio	5.670 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	1.176 m²
Año de construcción	1981
Tamaño del terreno	0,21 ha
Ratio de parking	0,2/1.000 m²

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero

Calefacción

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Pta. 02

Tamaño	165 m²	Uso	Local
Precio	399.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.418,24 €	Condiciones de venta	Venta de subasta

Tamaño	165 m²
Precio	399.000 €
Precio por m²	2.418,24 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Venta de subasta

DESCRIPCIÓN

El local cuenta con una planta única de 165 m2, lo que permite un uso versátil y flexible del espacio. Incluye dos aseos y una fachada de aproximadamente 7 metros con amplio escaparate, que aporta gran visibilidad y luminosidad. Su configuración abierta lo hace ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocio, desde oficinas hasta comercio de atención al público.

NOTAS DE VENTA

Venta por puja de local en Opañel.
WOW – Puja abierta del 24/10/25 al 07/11/25. Precio de salida: 399.000 €
El inmueble se adjudicará a la puja más alta. La adquisición está dirigida a empresarios o autónomos que cumplan los requisitos legales para beneficiarse de la exención de IVA según la normativa vigente.

Se trata de un fantástico local comercial de 165 m2 construidos, distribuido en una sola planta, con calefacción mediante bomba de calor. Anteriormente funcionó como oficina bancaria y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con dos aseos y una fachada de aproximadamente 7 metros con amplio escaparate, ofreciendo gran visibilidad.

Ubicado en una zona de gran actividad comercial, con alta afluencia de peatones y tráfico rodado, junto a la estación de metro Vista Alegre y muy próximo a General Ricardos, lo que garantiza un entorno estratégico para cualquier negocio.