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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autovía A-3, a las carreteras M-23 y M-30 y buena conexión con el transporte público.
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Este local comercial se encuentra a pie de calle en la emblemática Calle Marroquina, dentro del barrio de Moratalaz en Madrid. Su ubicación estratégica en una zona comercial consolidada garantiza una gran visibilidad y un acceso cómodo, con varias líneas de autobús y estaciones de metro a menos de dos minutos andando. El acceso directo desde la calle proporciona una exposición destacada para cualquier tipo de negocio. La planta principal ofrece una sala diáfana de noventa y seis metros cuadrados con un escaparate lineal de casi quince metros que asegura una notable visibilidad al público. La planta baja dispone de ciento setenta y nueve metros cuadrados diáfanos con columnas, dos estancias adicionales y un aseo con doble uso, lo que resulta ideal para combinar zona comercial con espacios de trabajo o atención personalizada. Además, el local cuenta con un almacén diáfano en la entreplanta. Frente al local hay un parking gratuito para clientes y la comunicación es excelente gracias a la proximidad del metro y la parada de autobús en la esquina. La zona destaca por su gran afluencia y por la cercanía a comercios, farmacias, supermercados y áreas de ocio. Este espacio es adecuado para oficinas y centros de servicios profesionales, negocios vinculados a la salud, comercio minorista con alta visibilidad y academias o centros de formación. La forma de pago del inquilino establece que, en el momento de la firma del contrato de arrendamiento, el propietario recibirá el importe de dos mensualidades en concepto de fianza más la renta del mes en curso. Los honorarios profesionales equivalen a una mensualidad de la renta pactada más el IVA vigente y deberán abonarse en el momento de la firma del contrato. El seguro de impago de rentas será contratado a petición del propietario, pero el coste de la prima será asumido por el arrendatario, quien se compromete a abonarlo según la forma y el plazo que se determinen. Los requisitos para el estudio de solvencia incluyen documentación específica para autónomos y empresas, como identificación, justificantes de antigüedad, impuestos trimestrales y declaración de la renta, además de escrituras y poderes en el caso de sociedades.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Local con gran visibilidad y acceso directo
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacios amplios y versátiles en zona comercial
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 285 m² | Negociable | 130,52 € /m²/año EXCL 10,88 € /m²/mes EXCL 37.199 € /año EXCL 3.100 € /mes EXCL | Local | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 285 m² |
| Duración |
| Negociable |
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Precio
|
| 130,52 € /m²/año EXCL 10,88 € /m²/mes EXCL 37.199 € /año EXCL 3.100 € /mes EXCL |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 285 m² |
| Duración | Negociable |
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Precio
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3.100 € /mes EXCL |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Este local comercial se encuentra a pie de calle en la emblemática Calle Marroquina, dentro del barrio de Moratalaz en Madrid. Su ubicación estratégica en una zona comercial consolidada garantiza una gran visibilidad y un acceso cómodo, con varias líneas de autobús y estaciones de metro a menos de dos minutos andando. El acceso directo desde la calle proporciona una exposición destacada para cualquier tipo de negocio. La planta principal ofrece una sala diáfana de noventa y seis metros cuadrados con un escaparate lineal de casi quince metros que asegura una notable visibilidad al público. La planta baja dispone de ciento setenta y nueve metros cuadrados diáfanos con columnas, dos estancias adicionales y un aseo con doble uso, lo que resulta ideal para combinar zona comercial con espacios de trabajo o atención personalizada. Además, el local cuenta con un almacén diáfano en la entreplanta. Frente al local hay un parking gratuito para clientes y la comunicación es excelente gracias a la proximidad del metro y la parada de autobús en la esquina. La zona destaca por su gran afluencia y por la cercanía a comercios, farmacias, supermercados y áreas de ocio. Este espacio es adecuado para oficinas y centros de servicios profesionales, negocios vinculados a la salud, comercio minorista con alta visibilidad y academias o centros de formación. La forma de pago del inquilino establece que, en el momento de la firma del contrato de arrendamiento, el propietario recibirá el importe de dos mensualidades en concepto de fianza más la renta del mes en curso. Los honorarios profesionales equivalen a una mensualidad de la renta pactada más el IVA vigente y deberán abonarse en el momento de la firma del contrato. El seguro de impago de rentas será contratado a petición del propietario, pero el coste de la prima será asumido por el arrendatario, quien se compromete a abonarlo según la forma y el plazo que se determinen. Los requisitos para el estudio de solvencia incluyen documentación específica para autónomos y empresas, como identificación, justificantes de antigüedad, impuestos trimestrales y declaración de la renta, además de escrituras y poderes en el caso de sociedades.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Local con gran visibilidad y acceso directo
- Espacios amplios y versátiles en zona comercial
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 285 m² | Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Espacio total disponible | 285 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial con locales a pie de calle, de 14.401 m², construido en 1972 y situado en Madrid.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle de la Marroquina
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