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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de uso exclusivo de oficinas.
- LEED Platino y Clasificación Energética A.
- Sistema de control centralizado (BMS).
- Situado en pleno eje de Castellana a 600 metros de Plaza de Castilla y 750 metros de Cuzco.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 26.910 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Calificación energética - A
- Detector de humo
- Directamente con la propiedad.
- Servicio de conserjería 24h/7.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Sala de impresión y fotocopias
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 4 | 534 m² | 3-5 Años | 252,81 € /m²/año + Cargos 21,07 € /m²/mes + Cargos 134.998 € /año + Cargos 11.250 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 534 m² |
| Duración |
| 3-5 Años |
|
Precio
|
| 252,81 € /m²/año + Cargos 21,07 € /m²/mes + Cargos 134.998 € /año + Cargos 11.250 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño | 534 m² |
| Duración | 3-5 Años |
|
Precio
|
11.250 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 26.910 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Sala de impresión y fotocopias
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Calificación energética - A
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Directamente con la propiedad.
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Servicio de conserjería 24h/7.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Inmueble de oficinas ubicado en el término municipal de Madrid, en la Calle de la Infanta Mercedes, 90 (Edificio Albada), dentro del distrito de Tetuán. A escasa distancia se encuentra el Paseo de la Castellana, uno de los ejes financieros principales de la ciudad, así como el entorno comercial y empresarial de Plaza de Cuzco. El edificio se compone de varias plantas destinadas a uso administrativo, con zonas de trabajo diáfanas y espacios susceptibles de compartimentación. Presenta áreas comunes, núcleo vertical de comunicaciones y accesos diferenciados desde fachada principal. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria, con acceso directo desde la Calle Orense, Avenida del General Perón y Castellana, y dispone de transporte público próximo, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de metro Tetuán.
- Acceso 24 horas
- Conserje
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
Edificio Albada | Calle de la Infanta Mercedes, 90
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