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ASPECTOS DESTACADOS
- Apto para múltiples tipos de negocio
- Centro comercial con muy buena afluencia de público
- Posibilidad de explotación comercial o como oficina
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 08, Esc. 1 | 39 m² | Negociable | 492,31 € /m²/año INCL 41,03 € /m²/mes INCL 19.200 € /año INCL 1.600 € /mes INCL |
37 Calle Comunidad de Madrid - Planta baja, módulo Puerta 08, Esc. 1
Disponible en alquiler local comercial de 39 m2 situado en el C.C. Burgo Centro II, Las Rozas. El espacio se ubica en la planta calle del centro y es apto para múltiples tipos de negocios. El centro comercial cuenta con aparcamiento propio y seguridad 24 horas y goza de una óptima afluencia de público, gracias al elevado número de comercios implantados (tiendas de moda, decoración, hostelería, ocio nocturno etc.). Magnífica ubicación junto a la carretera de El Escorial, en un entorno residencial con buena conexión con la autovía de Madrid-La Coruña (A-6), el centro del municipio y otras zonas comerciales.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Apto para múltiples tipos de negocio
- Posibilidad de explotación comercial o como oficina
- Centro comercial con muy buena afluencia de público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 39 m² | Superficie bruta alquilable | 17.926 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,38 ha |
| Inmuebles de centro | 1 | Año de construcción | 1992 |
| Espacio total disponible | 39 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 17.926 m² |
| Superficie total del terreno | 1,38 ha |
| Año de construcción | 1992 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro Comercial Burgo Centro II, situado en el municipio de Las Rozas, cercano a la A6.
- Línea de autobús
- Zona de juegos de niños
- Zona de restauración
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Centro comercial Burgocentro II | Calle de la Comunidad de Madrid, 37
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