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Calle de Juan de Bethencourt Domínguez, 24 Local en alquiler de 150 m² en Arucas, Las Palmas 35400
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 150 m² | Negociable | 96,00 € /m²/año INCL 8,00 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se ofrece en traspaso una perfumería en pleno funcionamiento en Arucas, con 29 años de actividad ininterrumpida y una clientela fidelizada. El precio de traspaso es 45.000 €, ajustado tras la liquidación del 70 % del stock motivada por la próxima jubilación de la propietaria. El negocio es estable, con acuerdos comerciales vigentes con primeras marcas del sector y una estructura completamente operativa. El motivo del traspaso es la jubilación de la titular; se trata de un relevo generacional y no de un cierre por falta de actividad. Datos económicos - Precio de traspaso: 45.000 € - Alquiler: 1.200 €/mes Local (140 m²) y distribución - Zona de venta y exposición - Sala independiente para tratamientos estéticos, equipada con maquinaria específica - Oficina privada - Baño - Zona de almacenaje Modelo de negocio La combinación de venta de producto y prestación de servicios estéticos permite diversificar fuentes de ingreso y aumentar el ticket medio. Perfil recomendado - Profesional del sector que busque autoempleo inmediato - Inversor interesado en un negocio con base de clientes fidelizados - Centro estético que desee expandir su presencia en la zona norte
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RE/MAX Lanzagorta Central
Elaborado por
Calle de Juan de Bethencourt Domínguez, 24
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