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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelentes comunicaciones en transporte púbico
- Inmejorable ubicación, próxima a la Puerta del Sol
- Oficina exterior con abundante luz natural
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio exclusivo de oficinas de 9 plantas sobre rasante (baja + 8) y 2 plantas bajo rasante dedicadas a almacén/trastero. El inmueble está situado en la zona céntrica, a cinco minutos a pie de la Puerta del Sol. Dispone de todo tipo de negocios y servicios en los alrededores: bancos, hoteles, restaurantes, bares, tiendas...etc. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, fácil acceso a la metro y al tren cercanías, así como taxi o autobuses.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 13.449 m² | Tamaño de planta tipo | 1.500 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1960 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,15 ha |
| Plantas | 9 |
| Tamaño total del edificio | 13.449 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 9 |
| Tamaño de planta tipo | 1.500 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Tamaño del terreno | 0,15 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Ascensor
- Calefacción central
- Iluminación de emergencia
- Baño privado
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta G, Módulo 4
| Tamaño | 55 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 399.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 7.254,73 € |
| Tamaño | 55 m² |
| Precio | 399.000 € |
| Precio por m² | 7.254,73 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Buenas calidades técnicas.
NOTAS DE VENTA
Excelente oficina de 50 m2 disponible en venta en la calle Carretas.
Oficina exterior diáfana con vistas a la Plaza Jacinto Benavente, orientación mediodía, con aseo anejo en pasillo de acceso con ventana a patio grande.
Reformada íntegralmente en 2008 con materiales de alto nivel, se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con techos registrables con iluminación empotrada, suelo de madera laminada, librerías ibicencas, ventanal con doble acristalamiento y persianas venecianas. Totalmente limpio de cableado e interruptores generales y zonales.
Dispone de puerta blindada, caja de seguridad, sistema de seguridad con 3 sensores y centralita conectada a empresa de seguridad con 3 cámaras de seguridad integradas en red.
Equipado con 4 ventiladores de 3 velocidades, sistema de cableado de música para 4 altavoces, 2 radiadores y bomba de aire frío/calor empotrada en techo registrable que cuenta también con switch 3-com para infraestructura de 24 puestos.
El inmueble cuenta con contrato en vigor de electricidad de 9 kw de potencia y contador individual de agua. Los gastos de comunidad ascienden a 90 euros/mes.
Se trata de un edificio de 9 plantas de uso exclusivo para oficina, con 3 ascensores modernos, montacargas, sistema de protección de incendios, cámara de vigilancia y conserje de lunes a domingo.
En marcha, obra de recuperación completa de fachadas, estética y técnica, por ser edificio exclusivo.
La ubicación de la oficina es inmejorable, ya que se trata de una de las calles más transitadas de Madrid, con numerosas opciones de transporte público a menos de 2 minutos y parking público en la puerta del edificio.
+6 más
Orientación mediodía
Suelo madera
4 ventiladores 3 velocidades
Caja fuerte
Eficiencia energética
Bomba frio/calor
Perfecto estado
Aseo con ventana
Cableado por falso techo
Aseo privado
Aseo
Elaborado por
Francisco Monforte Vázquez
Calle de Carretas, 14
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