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ASPECTOS DESTACADOS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 2.368 m², construido en 1900 y situado en Madrid.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1900 - 1909

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1900 - 1909

Línea de autobús

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Cerca del transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	93 m²	Uso	Local
Precio	320.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.441,01 €

Tamaño	93 m²
Precio	320.000 €
Precio por m²	3.441,01 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de esquina reformado de 93 metros cuadrados, distribuido en tres estancias, dos baños, una cueva almacén y trastero. Destacan sus materiales de calidad, el ladrillo visto y su acceso directo desde calle Ave María.

NOTAS DE VENTA

Este local de esquina reformado se encuentra junto a Antón Martín, en la confluencia de las calles Olmo y Ave María, una de las zonas con más encanto y actividad del centro de Madrid. Su ubicación estratégica entre Lavapiés y Antón Martín le otorga una gran visibilidad y un entorno lleno de vida cultural y comercial.

El espacio, recientemente renovado con materiales de calidad, combina suelos de gres, paredes lisas y detalles de ladrillo visto original, creando una atmósfera con carácter y personalidad. Dispone de una superficie construida de 93 metros cuadrados distribuidos en tres amplias estancias, dos baños y una cueva ideal para uso como almacén. Además, cuenta con un trastero ubicado en la última planta del edificio.

Gracias a su distribución versátil, este local se adapta a diferentes tipos de negocio, como oficina, tienda, galería o despacho profesional. Su última actividad fue de oficina con atención al público, aunque anteriormente funcionó como bar. Con acceso directo desde la calle Ave María y a pocos pasos de Antón Martín y del barrio de Las Letras, representa una excelente oportunidad para establecer un negocio en una zona de alta afluencia y gran proyección comercial.