Calle de Atocha, 88 Local en alquiler de 114 m² en Centro, Madrid 28012

Alquiler de local comercial ubicado en la dinámica Calle Atocha. Este local comercial ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas más activas del centro de Madrid. Actualmente funciona como juguetería desde 1970, lo que refleja su histórica trayectoria y flujo continuo de clientes. Su distribución permite una renovación estética moderna y atractiva, ideal para revitalizar la imagen comercial según las necesidades del negocio. El inmueble dispone de acceso directo al patio interior de la comunidad, generando posibilidades adicionales de uso y luminosidad. Cuenta con licencia para usos diversos, brindando versatilidad para distintas actividades. Asimismo, la propiedad confirma que se puede solicitar la eliminación de la marquesina actual, previa tramitación de los permisos correspondientes, lo que permitirá adaptar la imagen exterior a la identidad de la marca. El local estará disponible para entrada a partir de junio, ofreciendo una ubicación clave con un alto potencial para negocios que busquen posicionarse en el corazón histórico de la ciudad. Condiciones: 2 años de obligado cumplimiento. Contrato de 10 años. - Gastos de comunidad e IBI por parte de la propiedad. TRSU por cuenta del arrendatario.