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Edificio Vértice Calle de Antonio López, 249 Oficina en alquiler de 1.119 m² en Usera, Madrid 28041

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Representativo edificio exclusivo de oficinas.
  • Buena comunicación con transporte, dada su ubicación frenta a la parada de metro del 12 de Octubre.

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 5
  • 1.119 m²
  • Negociable
  • 136,19 € /m²/año INCL 11,35 € /m²/mes INCL 152.401 € /año INCL 12.700 € /mes INCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Alquiler de oficina en el edificio Vértice, Usera. Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre. Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad. La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional. La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre. Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Con capacidad para 31-94 personas
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación de emergencia
  • 22 plazas de aparcamiento por 70 €/unidad.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento seguro
  • Detector de humo
  • Terraza privada de uso exclusivo para empleados.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 5 1.119 m² Negociable 136,19 € /m²/año INCL 11,35 € /m²/mes INCL 152.401 € /año INCL 12.700 € /mes INCL Oficina Construcción total Inmediata

Planta 5

Tamaño
1.119 m²
Duración
Negociable
Precio
136,19 € /m²/año INCL 11,35 € /m²/mes INCL 152.401 € /año INCL 12.700 € /mes INCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño 1.119 m²
Duración Negociable
Precio 12.700 € /mes INCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Alquiler de oficina en el edificio Vértice, Usera. Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre. Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad. La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional. La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre. Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 31-94 personas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Iluminación de emergencia
  • Detector de humo
  • 22 plazas de aparcamiento por 70 €/unidad.
  • Terraza privada de uso exclusivo para empleados.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Edificio de oficinas situado en el distrito de Usera, en un entorno urbano consolidado a orillas del río Manzanares. La zona combina edificios residenciales con actividades terciarias, comercios de proximidad, restaurantes y servicios básicos. La cercanía de espacios verdes, como el Parque Lineal del Manzanares, añade un valor adicional al entorno laboral. La ubicación cuenta con buenas conexiones por carretera, mediante la M-30 y la A-42, que facilitan el acceso al centro de Madrid y a los municipios del sur de la ciudad. En transporte público, se encuentra próxima a las estaciones de Metro Hospital 12 de Octubre (Línea 3) y Usera (Línea 6), así como a varias paradas de autobús urbano en la calle Antonio López.

  • Control de accesos
  • Zona de restauración
  • Sistema de seguridad
  • Calefacción
  • Conserje
  • Recepción
  • Ascensor

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1992
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
13.344 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
2.224 m²
Parking
201 plazas de parking cubierto
  • ID del anuncio: 38589040

  • Fecha de salida al mercado: 27/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de Antonio López, 249, Usera, Madrid 28041

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