Calle de Alfonso XII, 8 Oficina en alquiler de 263 m² en Retiro, Madrid 28014

Ref.: PR99559370-2 Oficina ubicada en un edificio exclusivo de oficinas en la calle Alfonso XII, dentro del barrio de Los Jerónimos, distrito Retiro (Madrid). Se trata de un entorno de alta representatividad, con vistas directas al Parque del Retiro y en un edificio destinado exclusivamente a uso terciario. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 263 m2, de los cuales 234 m2 son útiles. El arrendamiento se realiza de forma parcial: los actuales ocupantes mantendrán una parte del espacio, mientras que el resto será asignado al nuevo inquilino. La zona disponible podrá definirse según las preferencias del arrendatario, y el precio del alquiler se ajustará proporcionalmente en función de la superficie efectiva. Aunque se prioriza el arrendamiento de larga duración (mínimo un año), existe la posibilidad de formalizar contratos por meses. La oficina es exterior y dispone de luz natural, con vistas despejadas al Parque del Retiro. El espacio interior es diáfano y adaptable. Incluye una sala de reuniones independiente con capacidad para cinco personas, dos baños completos diferenciados por sexo, y una zona de comedor-office equipada con microondas, fregadero y frigorífico. En cuanto al equipamiento, el inmueble cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, agua caliente, acceso mediante cerradura digital (sistema Akiles) e internet de alta velocidad. Se incluyen servicios adicionales como portería, recepción de paquetería, limpieza básica semanal y posibilidad de domiciliación fiscal y social. El edificio en el que se encuentra la oficina dispone de cinco plantas sobre rasante, ascensor, control de accesos, sistema de seguridad, señalización de evacuación, extintores y salidas de emergencia. La oficina se sitúa en la entreplanta, con acceso desde el portal principal del edificio. Las condiciones de arrendamiento contemplan una duración mínima de un año, con posibilidad de alquiler temporal por meses, previa consulta y acuerdo entre partes.