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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación frente a la A-1
- Oportunidad de inversión
- Gran estado de conservación
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 904 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 904 m² | Superficie bruta alquilable | 904 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1982/2007 |
| Espacio total disponible | 904 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 904 m² |
| Año de construcción/renovación | 1982/2007 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Venta de edificio completo o también posibilidad de alquiler con opción a compra, Hostal San Cristóbal, con una extraordinaria ubicación en el área Km. 130 de la N-I, a 130 km de Madrid, le confiere un potencial económico enorme. Con un acceso inmejorable para el automovilista, el contar con un centro de transformación eléctrico propio le permite alojar una futura base de recarga de coches eléctricos que son el futuro del automóvil. La suma de: recarga de coche eléctrico + alojamiento nocturno/diurno + servicio de comidas +cafetería y la estación de servicio enfrente, ofrecen las condiciones económicas idóneas para considerar la compra del establecimiento como una verdadera oportunidad de inversión. Hostal de dos estrellas actualmente en explotación, con licencia de actividad en vigor. Edificado sobre una parcela de 3.918 m2 s/catastro y con una superficie construida total de 904 m2. Además en dependencias anexas hay 418 m2 edificados como almacenes, cocheras, nave, marquesinas, etc. La actividad cuenta con Bar, Restaurante, y 18 dormitorios (2, 3 y 4 camas), 14 de ellos con cuarto de baño incorporado y 4 con lavabo y cuarto de baño compartido separado para señoras y caballeros. La capacidad actual de alojamiento es de 50 personas. El complejo hotelero cuenta con todas las instalaciones propias para el desarrollo de la actividad como son, cocina industrial, calefacción y agua caliente con caldera individual de propano el cual es suministrado por un depósito de 3.000 l. independiente, situado en la propia parcela, salón de eventos con entrada directa desde el exterior, gran parking cubierto y descubierto, aire acondicionado en el bar y el restaurante, estufa de pellets en el restaurante, gran barra de bar, aseos en el bar separados para cada sexo con cambiador de bebes y ventilación natural, cuarto de lavado y planchado con lavadora industrial, vestuario de personal, diversos almacenes/despensa, cuarto de limpieza, cámara frigorífica de 5-6 m2, horno-asador de leña para unos 50 servicios, office de empleados, exposición y venta de alimentos. Todas las habitaciones cuentan con detector de humos, televisión y alumbrado de emergencia. El hostal cuenta con instalación de alarma, hilo musical, máquinas de vending y Centro de Transformación Eléctrica propio. La planta bajo cubierta se encuentra diáfana, aunque dispone de las instalaciones necesarias de luz, agua y desagües para ampliar la capacidad de alojamiento del hostal. El edificio tiene tres plantas. En la planta baja se encuentran el bar con sus aseos, el restaurante, la cocina, cuartos anexos a la cocina y el salón de eventos. En la planta primera se disponen las 18 habitaciones y los 2 cuartos de baño para los dormitorios que carecen de él.
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Balcón
- Cocina
Elaborado por
Calle Cr N-5 Carabias, 1
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