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ASPECTOS DESTACADOS
- Local comercial en Mercado consolidado en el centro de Alcobendas
- Incluido almacén de 6 m2
- Transporte público cercano
- Cámara frigorífica en el interior pero sin el motor en uso
- Mucha afluencia peatonal
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 49 | 30 m² | Negociable | 80,00 € /m²/año EXCL 6,67 € /m²/mes EXCL 2.400 € /año EXCL 200,00 € /mes EXCL |
39 Calle Constitución - Planta baja, módulo Puerta 49
Local comercial nº 49, dentro del Mercado de Constitución en la zona de Alcobendas centro. El local cuenta con 24 m2 y 6 m2 de un almacen independiente. La última actividad desarrollada ha sido de venta de productos congelados por lo que se encuentra equipado con cámara frigorífica, 1 mostrador de frío, 2 balanzas, un trastero, un fregadero y dos congeladores. El mercado cuenta con un total de 76 locales comerciales. Tiene varias entradas desde la calle, 2 por la calle Constitución y una por la calle Pablo Picasso. Mucha afluencia peatonal gracias al gran número de comercios del mercado y la zona, así como su cercanía con el Centro de Mayores Pedro González Guerra. Magníficas comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús frente al mercado y con la estación de metro Marqués de Valdavia (línea 10) a escasos 100 metros. Acceso a la A-1 a menos de 10 minutos.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 1.680 € /año
- El precio no incluye impuestos
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Plano de planta abierta
- Local comercial en Mercado consolidado en el centro de Alcobendas
- Cámara frigorífica en el interior pero sin el motor en uso
- Incluido almacén de 6 m2
- Mucha afluencia peatonal
- Transporte público cercano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN CALLE CONSTITUCIÓN, 39, ALCOBENDAS, MAD 28100
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- UBICACIONES
- ALCANCE
- Supermercado Antonella
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- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | UBICACIONES | ALCANCE |
| Supermercado Antonella | - | 1 | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 30 m² | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Tipo de centro | Centro urbano | Año de construcción | 1970 |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Espacio total disponible | 30 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles de centro | 1 |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 1970 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial con galería comercial en planta baja. La galería, el Mercado de Constitución, está en zona céntrica de Alcobendas. La zona cuenta con mucha afluencia peatonal gracias al gran número de comercios y a la variedad del mercado, así como su cercanía con el Centro de Mayores Pedro González Guerra.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Luz natural
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Constitución, 39
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