Calle Conquistador Benito de Baños, 17 Local 100 m² En venta Córdoba, Córdoba 14007 80.000 € (800,00 €/m²)

magnífico local ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación y potencial de inversión. Con 100 metros cuadrados de espacio diáfano, 2 baños, trastero y una serie de características que lo hacen ideal tanto para comercio como para inversión con alta rentabilidad o incluso para convertirlo en vivienda o trasteros... Características destacadas:... Superficie: 100 metros cuadrados de espacio diáfano que te ofrecen flexibilidad total para adaptarlo a tus necesidades comerciales o residenciales... Baños: Equipado con 2 baños completos, lo que lo hace perfecto para el uso comercial o para ofrecer comodidad adicional en caso de uso residencial... Trastero: Un espacio adicional que te proporciona la capacidad de almacenamiento que necesitas para tu negocio o vivienda... Puerta con marquetería de aluminio: Una entrada elegante y segura que da la bienvenida a clientes... Cristaleras: Tres cristaleras que inundan el local con luz natural y ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior, atrayendo a potenciales clientes... Extracción de humos: Instalación completa de extracción de humos, perfecta para negocios de restauración u otros usos que lo requieran... Instalación de luz y agua reformada: Modernas instalaciones eléctricas y de fontanería que te brindan la tranquilidad y comodidad necesarias para tu negocio o vivienda... Solería de terrazo: Un suelo resistente y de fácil mantenimiento que añade un toque de elegancia al espacio, independientemente de su uso... Con una ubicación estratégica en una zona de alto flujo peatonal, este local ofrece una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio, inversión con alta rentabilidad o incluso como vivienda, trasteros... Información adicional : Para cumplir con la normativa vigente tenemos a su disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D.I.A... Los precio indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso... ** Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos... El mobiliario que aparece en las fotografías no esta incluido... Los Honorarios de la agencia no están incluidos... *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso... **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos... *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.