Calle Claudio Coello, 123
Madrid, Madrid 28006
Inmueble En alquiler

Edificio de oficinas exclusivo en el corazón del barrio de Castellana, en el distrito de Salamanca. Está situado entre las cuatro calles más importantes de la zona: Claudio Coello, Lagasca, Juan Bravo y Serrano, donde se encuentran las marcas de moda más destacadas tanto a nivel nacional como internacional, además de importantes empresas que ya están en la zona. Este edificio de última generación le dará a esta prestigiosa área de Madrid un toque extra de exclusividad, importancia y singularidad. Tiene 7 plantas (baja + 6) y está en pleno proceso de reforma. La propiedad ha confiado en el famoso estudio de arquitectura Ruiz Barbarín, conocido por sus premios nacionales e internacionales por trabajos de rehabilitación en edificios de oficinas exclusivos. La fachada es impresionante, con 25 metros de ancho y una altura interior de más de 3 metros, lo que hace que el edificio sea un lugar espacioso, abierto y flexible. El amplio y diáfano lobby aporta transparencia, accesibilidad y espectacularidad, ofreciendo una experiencia de bienvenida única. El edificio contará con espacios amplios y diáfanos, llenos de luz natural, con diferentes áreas multidisciplinares y flexibles. Están equipados con una gran variedad de calidades arquitectónicas, con oficinas totalmente adaptadas a las necesidades de cada negocio. Es una arquitectura inteligente diseñada para los negocios y pensada para las personas. En el ático habrá una espectacular terraza exterior con espacios abiertos que ofrecerán una de las mejores vistas 360º de la ciudad. Es una zona flexible y versátil que se adaptará a diferentes necesidades, ideal para trabajar, reuniones y descanso. El interior cuenta con un sistema de climatización VRV, uno de los sistemas de aire acondicionado más flexibles y eficientes, que permite cambiar la temperatura por zonas dentro de la misma planta sin necesidad de que el sistema esté activo todo el tiempo. La iluminación interior es de Led autorregulable según la luz natural exterior. Tiene un suelo técnico de 15 centímetros para ocultar el cableado de voz y datos. El techo técnico es de 50 cm, donde están instalados la climatización, las luminarias y el sistema de detección contra incendios. Hay un total de 4 sótanos que pueden albergar hasta 70 plazas de aparcamiento para coches y bicicletas. Está perfectamente comunicado mediante transporte público, ya que está a pocos metros de la estación de metro de Núñez de Balboa (línea 5) y varias paradas de autobús urbano. Varios ejemplos de implantación: - https://plans.cbre.com/examples#/testFits/3400283d-dba9-4c02-a431-91c5d561746e Vídeo Claudio Coello 123: https://www.youtube.com/watch?v=y-F60I-SHng