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ASPECTOS DESTACADOS

Oficina en rentabilidad o sin inquilino.
Recinto cerrado y con vigilancia 24 horas.

Tiene 5 plazas de garaje y 2 trasteros.
Acceso inmediato a la autovía A-6..

RESUMEN EJECUTIVO

Edificios exclusivos de oficinas de 3 plantas sobre rasante (Baja + 2), ubicados en la zona del Pinar de las Rozas. El inmueble se compone de dos edificios: Las Américas I y II. Ubicación en zona empresarial con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones (supermercado, restauración, hoteles, gasolineras, etc.). Dispone de diversas paradas de autobús cercanas y excelentes conexión por transporte privado, dada su localización junto a la A-6.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	8.700 m²	Tamaño de planta tipo	2.900 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2005
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,64 ha
Plantas	3

Tamaño total del edificio	8.700 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	B
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	2.900 m²
Año de construcción	2005
Tamaño del terreno	0,64 ha

Línea de autobús
Control de accesos
Sistema de seguridad

Cerca del transporte público
Conserje
Sistema de rociadores

Almacén/trastero
Ascensor
Patio

Iluminación de emergencia
Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	275 m²	Uso	Oficina
Precio	715.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	2.600,07 €

Tamaño	275 m²
Precio	715.000 €
Precio por m²	2.600,07 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

El espacio cuenta con una superficie de 275 m2 dividida en una recepción, una gran zona de trabajo, amplios despachos, cocina y magnífica sala de reuniones.
Zona diáfana para la zona de trabajo y división de mamparas de cristal para 5 despachos y sala de reuniones, totalmente insonorizados.
Además consta con una sala sin cristal, que se puede utilizar como almacén y una cocina, con frigorífico, 2 microondas, fregadero, agua, zona de comedor, muebles, fuente de agua fría, etc.

NOTAS DE VENTA

Oficina en rentabilidad recientemente reformada, ubicada en el edificio Las Américas junto al gran hotel Las Rozas.

Recientemente reformada, con mobiliario de alta gama, muy moderna y funcional. Dispone de varios archivadores, diferentes muebles de oficina, mesas de variadas dimensiones, sillas y sillones ergonómicos, televisión de plasma, audio conferencing phone, control de huella digital en la entrada, mueble de recepción con letrero luminoso, etc.

Se encuentra dentro de un recinto privado, con conserje 24 horas, 7 días a la semana y es muy luminosa, con grandes ventanales orientador al norte y al oeste que harán posible beneficiarse de la luz natural.
Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, individual, donde podrás graduar la temperatura a tu gusto.
Hay disponibilidad de alquilar plazas de garaje en el mismo edificio que se pueden adquirir de forma individual por una cantidad de 12.000 €/plaza.