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Aspectos destacados
- Suelo urbano para 30 viviendas con una edificabilidad total de 3.010,5 m2.
- Altura permitida de 3 niveles (planta Baja + 2 ).
Resumen ejecutivo
Se trata de un activo con gran potencial para promoción residencial, que destaca por su óptimo aprovechamiento urbanístico y su emplazamiento en una zona en pleno crecimiento.
La parcela cuenta con una superficie de 2.007 m2 según Catastro y una edificabilidad aproximada de 3.010,50 m2. Su configuración resulta especialmente favorable, ya que permite un fondo máximo de 18 metros, lo que facilita el diseño de dos bloques independientes con fachada a dos calles, mejorando la ventilación cruzada y la entrada de luz natural.
La normativa permite una altura de planta baja más dos alturas, lo que posibilita el máximo desarrollo edificatorio. El proyecto admite una estimación de hasta 30 viviendas, pendiente de la definición final de superficies y tipologías. Además, se dispone de un render exclusivo que permite visualizar el potencial arquitectónico y volumétrico de la futura promoción.
Ubicado en Cabañas de la Sagra, el solar goza de una localización estratégica con acceso directo a la autovía A-42, en el eje de expansión entre Toledo y Madrid, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para desarrollo residencial. Los datos técnicos indicados son orientativos.
Información del edificio
| Precio | 1.100.000 € | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,27 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.100.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total del terreno | 0,27 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 1.100.000 € | Tamaño del terreno | 0,27 ha |
| Precio por ha | 4.074.071,21 € |
| Precio | 1.100.000 € |
| Precio por ha | 4.074.071,21 € |
| Tamaño del terreno | 0,27 ha |
Solar urbano en Cabañas de la Sagra (Toledo) con 2.007 m2 de parcela y una edificabilidad aproximada de 3.010,50 m2, con capacidad estimada para hasta 30 viviendas. Ubicación estratégica junto a la A-42, ideal para promoción residencial.
Descripción
Solar urbano con posibilidad de desarrollar hasta 30 viviendas en Cabañas de la Sagra (Toledo). Se trata de un activo muy atractivo para uso residencial, que destaca por su elevado aprovechamiento urbanístico y por ubicarse en un entorno en clara fase de expansión. La parcela dispone de 2.007 m2 de superficie según Catastro y una edificabilidad aproximada de 3.010,50 m2. Su geometría es especialmente favorable, ya que admite un fondo edificable máximo de 18 metros, lo que permite plantear dos edificios independientes con fachada a dos calles, favoreciendo la iluminación natural y la ventilación cruzada. La ordenanza permite una altura de planta baja más dos plantas, optimizando el desarrollo del suelo. El proyecto contempla una capacidad estimada de hasta 30 viviendas, pendiente de la definición final de superficies y tipologías. Se cuenta además con un render orientativo que muestra el potencial arquitectónico y volumétrico de la futura promoción. Situado en Cabañas de la Sagra, el solar disfruta de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la autovía A-42, dentro del eje de crecimiento entre Toledo y Madrid, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promoción residencial. Los datos técnicos son orientativos.
Elaborado por
Calle Cerro de la Horca, 4
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