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ASPECTOS DESTACADOS

Local con gran visibilidad.
Ubicado junto a negocios consolidados.

Zona de afluencia peatonal y de vehículos.
Múltiples posibilidades.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante en Guadalajara. Situado en zona consolidada con buenas comunicaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	8.190 m²	Plantas	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	1.024 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1977
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,2 ha

Tamaño total del edificio	8.190 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	8
Tamaño de planta tipo	1.024 m²
Año de construcción	1977
Tamaño del terreno	0,2 ha

Línea de autobús

Luz natural

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Cerca del transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	151 m²	Uso	Local
Precio	120.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	794,87 €

Tamaño	151 m²
Precio	120.000 €
Precio por m²	794,87 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local tiene una superficie de 151 m2 en planta calle. Dispone de una entrada con puerta corredera y cierre, ventanas con verjas, dos despachos, dos baños, un almacén y salida de humos.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local comercial en esquina ofrece una oportunidad estratégica para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y una ubicación consolidada. Su fachada en esquina, junto a negocios establecidos, garantiza una exposición constante y una presencia destacada en el entorno urbano.
El inmueble cuenta con una entrada principal con puerta corredera y cierre, ventanas con verjas, y cumple con los requisitos de accesibilidad, lo que lo convierte en una opción lista para operar. Dispone de dos despachos, dos baños, un almacén y una salida de humos, lo que lo hace ideal para actividades que requieren ventilación especializada, como restauración, take-away, obradores o clínicas.
La configuración interior permite una distribución eficiente del espacio, con zonas diferenciadas para atención al público, trabajo interno y almacenamiento. Su ubicación en una zona consolidada, rodeada de servicios y comercios, refuerza su atractivo como inversión para uso propio o como activo generador de rentas.
Este local es perfecto para emprendedores, marcas en expansión o inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.