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ASPECTOS DESTACADOS
- Magnífica ubicación en el Centro Comercial Los Olivos, polígono P-29
- Perfecto estado, para entrar a trabajar desde el primer día
- Zona comercial de alto tránsito peatonal y rodado
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 200 m² | Negociable | 90,00 € /m²/año INCL 7,50 € /m²/mes INCL 18.000 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
Planta baja
Local en traspaso en el Centro Comercial Los Olivos, en la zona del Polígono P-29, en Collado Villalba. Se trata de un espacio diáfano que dispone de 200 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Se solicita un traspaso de 5.000 Euros. Cuenta con salida de humos y se encuentra totalmente acondicionado para continuar con la actividad comercial (venta de material electrónico). Condiciones económicas a negociar directamente con la propiedad.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Iluminación empotrada
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Magnífica ubicación en el Centro Comercial Los Olivos, polígono P-29
- Zona comercial de alto tránsito peatonal y rodado
- Perfecto estado, para entrar a trabajar desde el primer día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 200 m² | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1991 |
| Superficie bruta alquilable | 12.118 m² |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 12.118 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 1991 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Centro comercial Los Olivos en el polígono comercial P29 en Collado Villalba en la Comunidad de Madrid. El espacio tiene dos plantas, la planta baja está destinada a locales comercial y planta superior está destinada a oficinas. El centro comercial cuenta con un parking gratuito para clientes en el sótano.
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Azuela, 1
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