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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial referente en la zona.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público
- Empresas de nacionales e internacionales.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo C-3 | 35 m² | Negociable | 456,00 € /m²/año EXCL 38,00 € /m²/mes EXCL 15.960 € /año EXCL 1.330 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo C-3
Local comercial con una superficie total de 48,58 m2 y en la planta baja del centro comercial. Cuenta con buenas calidades técnicas y puede ser ideal para cualquier actividad que necesite de estos metros. Buena comunicación por transporte público gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 6,34 € /m²/mes
- El precio no incluye impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Gran escaparate.
- Apto para cualquier actividad comercial.
- Dentro del centro comercial.
- Todos los servicios a mano.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 35 m² | Superficie bruta alquilable | 12.200 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Espacio total disponible | 35 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 12.200 m² |
| Año de construcción | 1993 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial con una superficie total de 12.200 m2 y distribuido en cuatro plantas. Está compuesto por 14 locales comerciales. Todos los locales giran entorno al gran patio con mucha luz natural. Existe la posibilidad de abanderamiento en fachada exterior y en gran pantalla con miles de impactos. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Acceso 24 horas
- Patio
- Entreplanta
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle Armengual de la Mota, 12
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