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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 76 m² | Negociable | 102,64 € /m²/año INCL 8,55 € /m²/mes INCL 7.800 € /año INCL 650,03 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 76 m² | Superficie bruta alquilable | 319 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 76 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 319 m² |
| Año de construcción | 1950 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Traspaso de Bar/Cafetería en Vegueta - Excelente Ubicación a Pocos Metros de los Juzgados Se ofrece en traspaso un local comercial ideal para bar o cafetería, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria: el barrio de Vegueta. Situado a escasos metros de los Juzgados, en una calle con tránsito constante de profesionales, residentes y turistas, el establecimiento se presenta como una oportunidad atractiva para emprendedores o inversores del sector de la hostelería. El local, a pie de calle, ha sido completamente reformado y se encuentra en excelente estado de conservación. Aunque actualmente no está en funcionamiento, cuenta con licencia en vigor, lo que permite retomar la actividad sin largas esperas ni trámites adicionales. Características principales del local: Cocina totalmente equipada, lista para comenzar a operar desde el primer día Almacén independiente, con cámaras frigoríficas y arcones para almacenamiento Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida Accesibilidad total, incluyendo puertas automáticas y espacios amplios Mostradores y mobiliario funcional incluidos en el traspaso Instalaciones y acabados modernos, adecuados a la normativa vigente Gracias a su distribución y estado, el local permite diferentes enfoques comerciales: cafetería, bar de desayunos, menús del día, tapas o incluso un concepto más especializado. Una ubicación estratégica, un espacio funcional y un entorno con alto potencial de clientela convierten esta propiedad en una oportunidad sólida para quien desee desarrollar un proyecto propio en el corazón histórico y administrativo de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Información adicional: Los gastos inherentes a la compra (impuestos, gestoría, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
LOCALES CERCANOS
-
RE/MAX Lanzagorta Central
Elaborado por
Calle Antonio de Viana, 22
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