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Calle Almería, 83 Local en alquiler de 28 m² en Málaga, Málaga 29017
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 28 m² | Negociable | 257,15 € /m²/año INCL 21,43 € /m²/mes INCL 7.200 € /año INCL 600,01 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 28 m² | Superficie bruta alquilable | 13.845 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 28 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 13.845 m² |
| Año de construcción | 1975 |
Descripción del inmueble
Traspaso de negocio 24 horas en el barrio de El Palo, Málaga — 25.000 € Se traspasa el establecimiento "El Punto 24h", un comercio de conveniencia y snacks plenamente operativo situado en una zona de alto tránsito del barrio de El Palo, Málaga. El negocio se encuentra en funcionamiento con clientela consolidada y rotación de producto diaria. Características principales: - Ubicación en zona peatonal y comercial de elevado flujo de peatones durante el día y la noche. - Negocio llave en mano, operativo sin necesidad de obras ni inversiones adicionales. - Licencia de actividad regularizada para horario de conveniencia 24 horas. - Equipamiento e instalaciones completas, incluyendo sistemas de frío comercial, terminal de punto de venta (TPV), mobiliario de exposición, estanterías, iluminación LED y sistema de seguridad. - Inventario y cifras de facturación demostrables. Condiciones económicas: - Precio de traspaso: 25.000 €. - Alquiler mensual competitivo para la zona. Negocio estable, de gestión sencilla y con flujo de caja diario.
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RE/MAX Puerto
Elaborado por
Calle Almería, 83
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